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阪急新仁川マンション

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 800万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-20 地図を見る
交通
築年数
1969年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

阪急新仁川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.9% 低い↓
宝塚市の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
730万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 5539位
宝塚市
385棟中 327位
仁川北
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • 阪急新仁川マンションの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

阪急新仁川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2017年8月1,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年7月1,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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阪急新仁川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円3LDK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年5月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年4月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年3月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円2LDK61.77㎡7.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK61.77㎡7.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.6万円2LDK60.7㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月6.6万円2LDK60.7㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK61.77㎡7.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK60.7㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急新仁川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
61.77㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
70.02㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
61.77㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
61.77㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
61.68㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
66.86㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
70.03㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
66.86㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
70.02㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
70.02㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
66.86㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
70.02㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
61.77㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
61.77㎡ / 南東
6.9万円〜7.7万円
61.77㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
61.77㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
61.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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阪急新仁川マンションの基本情報

兵庫県宝塚市仁川北2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称阪急新仁川マンション(ハンキュウシンニガワマンション)管理会社エヴァクリーン
住所兵庫県 宝塚市 仁川北2丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒665-0061管理員日勤
築年数1969年4月管理費1㎡あたり192円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主阪急不動産バイク置き場あり
施工会社大幸建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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