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阪急新仁川マンション

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-20
交通
築年数
1969年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

阪急新仁川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.0% 低い↓
宝塚市の平均より50.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5666位
宝塚市
376棟中 335位
仁川北
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • 阪急新仁川マンションの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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阪急新仁川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜800万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪急新仁川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月970万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月1,050万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年10月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

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阪急新仁川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円3LDK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年5月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年4月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年3月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年2月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円2LDK61.77㎡7.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK61.77㎡7.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.6万円2LDK60.7㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月6.6万円2LDK60.7㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK61.77㎡7.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK60.7㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月7.6万円3DK61.77㎡20.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急新仁川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
61.77㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
70.02㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
61.77㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
61.77㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
61.68㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
66.86㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
70.03㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
66.86㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
70.02㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
70.02㎡ / 南
5階7.8万円〜8.7万円
66.86㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
61.77㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
61.77㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
61.77㎡ / 南東
6.9万円〜7.7万円
61.77㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
61.77㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
61.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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阪急新仁川マンションの基本情報

兵庫県宝塚市仁川北2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハンキュウシンニガワマンション管理会社エヴァクリーン
住所兵庫県 宝塚市 仁川北2丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒665-0061管理員日勤
築年数1969年4月管理費1㎡あたり201円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主阪急不動産バイク置き場あり
施工会社大幸建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (567 m)
    • 西宮仁川郵便局 (651 m)
    • 宝塚鹿塩郵便局 (807 m)
    • 宝塚大成郵便局 (973 m)
  • 公園3件
    • 弁天池公園 (670 m)
    • 5号緑地 (966 m)
    • 上甲東園1号緑地 (1000 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (395 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (462 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (567 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (732 m)
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 西宮田近野町店 (845 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (499 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (852 m)
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    • 宝塚警察署 仁川交番 (461 m)
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (492 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (802 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (802 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (825 m)
  • 病院/医療10件
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