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メゾンドール仁川

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46
交通
築年数
1998年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドール仁川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.1% 高い↑
宝塚市の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2109位
宝塚市
376棟中 93位
仁川北
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • メゾンドール仁川の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾンドール仁川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,140万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール仁川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)西
2017年8月2,250万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)西
2017年8月2,298万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年7月2,250万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)西
2017年7月2,298万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西-

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メゾンドール仁川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK59.41㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月9.1万円2LDK69.24㎡-24.0万円11〜15-
2017年3月9.1万円2LDK69.24㎡-24.0万円11〜15
2017年2月9.0万円2LDK69.24㎡-24.0万円11〜15
2017年2月9.1万円2LDK69.24㎡-24.0万円11〜15-
2017年1月9.0万円2LDK69.24㎡-24.0万円11〜15-
2017年1月9.1万円2LDK69.24㎡-24.0万円11〜15-
2016年8月9.0万円2LDK62.42㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年7月9.0万円2LDK59.41㎡9.0万円18.0万円11〜15
2016年7月8.5万円2LDK59.41㎡-17.0万円6〜10-
2016年6月9.7万円2LDK59.41㎡-20.0万円6〜10南東
2016年6月8.8万円2LDK59.41㎡-17.6万円6〜10南東
2016年6月9.0万円2LDK59.41㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2016年6月8.5万円2LDK59.41㎡-17.0万円6〜10-
2016年5月9.7万円2LDK59.41㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円2LDK59.41㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2016年5月8.8万円2LDK59.41㎡-17.6万円6〜10-
2016年4月9.7万円2LDK59.41㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月8.8万円2LDK59.41㎡-17.6万円6〜10南東
2016年3月9.7万円2LDK59.41㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール仁川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
62.42㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
69.24㎡ / 南
3階
4階7.3万円〜8.1万円
62.42㎡ / 東
5階
6階7.4万円〜8.2万円
62.42㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
62.42㎡ / 北西
7階8.7万円〜9.6万円
69.24㎡ / 南
8階7.3万円〜8.1万円
59.41㎡ / 南東
9階8.8万円〜9.7万円
69.24㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
62.42㎡ / 西
11階8.6万円〜9.6万円
69.24㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
74.77㎡ / 南
12階9.6万円〜10.6万円
74.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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メゾンドール仁川の基本情報

兵庫県宝塚市仁川北2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドールニガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 仁川北2丁目13-46管理形態委託
郵便番号〒665-0061管理員日勤
築年数1998年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主クボタハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 池田泉州銀行仁川支店 (407 m)
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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    • 宝塚鹿塩郵便局 (721 m)
    • 宝塚大成郵便局 (930 m)
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    • 上甲東園1号緑地 (969 m)
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    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (427 m)
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    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (678 m)
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 西宮田近野町店 (935 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (413 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (932 m)
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