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ジオ仁川北リヴテラス

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12
交通
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ仁川北リヴテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.9% 高い↑
宝塚市の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 881位
宝塚市
376棟中 18位
仁川北
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジオ仁川北リヴテラスの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ジオ仁川北リヴテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ仁川北リヴテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2014年11月2,900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2014年9月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)-

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ジオ仁川北リヴテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円2SLDK77.64㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年4月13.2万円2LDK77.64㎡13.2万円26.4万円1〜5-
2017年3月13.2万円2LDK77.64㎡13.2万円26.4万円1〜5南東
2017年2月14.0万円2LDK77.64㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK77.64㎡14.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ仁川北リヴテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14.1万円
84.76㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
77.37㎡ / 南
3階
4階
5階12.1万〜13.4万円
77.64㎡ / -
12.2万〜13.5万円
77.64㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ジオ仁川北リヴテラスの基本情報

兵庫県宝塚市仁川北2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオニガワキタリヴテラス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 仁川北2丁目9-12管理形態自主管理
郵便番号〒665-0061管理員なし
築年月2002年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行仁川支店 (350 m)
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • 西宮段上郵便局 (986 m)
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    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (737 m)
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (845 m)
    • セブンイレブン 西宮田近野町店 (947 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (922 m)
    • KOHYO 甲東園店 (957 m)
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    • 私立仁川学院高校 (457 m)
    • 私立仁川学院中学校 (495 m)
    • 私立仁川学院小学校 (537 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (850 m)
    • 宝塚市立 仁川小学校地域児童育成会 (872 m)
    • 西宮市立 段上西育成センター (887 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 宝塚警察署 仁川交番 (346 m)
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (365 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (709 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (799 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (799 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (950 m)
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    • 甲東北保育所 (810 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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