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ユニベール宝塚

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市川面5丁目10-25
交通
築年数
1989年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニベール宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より15.0% 高い↑
宝塚市の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2317位
宝塚市
376棟中 109位
川面
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニベール宝塚の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ユニベール宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニベール宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年12月2,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2016年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2016年9月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2016年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

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ユニベール宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円4LDK105.13㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK105.13㎡15.0万円40.0万円1〜5南西
2016年12月16.0万円4LDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円4LDK105.13㎡15.0万円40.0万円1〜5
2016年11月16.0万円4LDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円4LDK105.13㎡15.0万円40.0万円1〜5南西
2016年10月16.0万円4LDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK105.13㎡15.0万円40.0万円1〜5
2016年9月16.0万円4LDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK105.13㎡30.0万円40.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK69.14㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年7月16.0万円4SLDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円4SLDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK69.14㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK76.57㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年5月11.0万円3LDK69.14㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2016年5月11.0万円3LDK76.57㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年5月16.0万円4LDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK76.57㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年4月16.0万円4SLDK105.13㎡16.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニベール宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
85.69㎡ / -
3階
4階9.7万円〜10.7万円
72.64㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
109.02㎡ / 南東
5階13.7万円〜15.1万円
105.13㎡ / 東
6階9.5万円〜10.5万円
65.8㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
70.39㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
115.55㎡ / 南
7階
8階9.4万円〜10.4万円
69.14㎡ / 南東
9階10.5万円〜11.6万円
76.57㎡ / 南東
10階
11階9.6万円〜10.6万円
69.36㎡ / 南西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ユニベール宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市川面5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニベールタカラヅカ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 宝塚市 川面5丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒665-0842管理員日勤
築年数1989年11月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (133 m)
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    • 三井住友銀行 宝塚支店 (164 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (164 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (165 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (247 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (918 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (952 m)
    • 宝塚南口郵便局 (979 m)
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    • 湯本台広場 (440 m)
  • コンビニ7件
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    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (847 m)
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