• 検索結果がここに表示されます

ユニベール宝塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円7階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴1042024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 16万円
表面利回り5.2% 〜 6.37階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

446人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市川面5丁目10-25
交通
  • JR福知山線「宝塚駅」徒歩2分
築年月
1989年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ユニベール宝塚の基本情報

ユニベール宝塚は、兵庫県住宅供給公社によって1989年11月に竣工された総戸数95戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約119㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,074万~4,974万円、参考相場単価は34万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニベールタカラヅカ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 宝塚市 川面5丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒665-0842管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり139円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市川面5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。宝塚南口駅から徒歩15分、清荒神駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (67 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (133 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (150 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (164 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (165 m)
    • 三井住友銀行宝塚支店 (165 m)
    • 三菱UFJ銀行宝塚支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚栄町店内出張所(ATM) (503 m)
    • ファミリーマート宝塚旭町 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (940 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (440 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (50 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (90 m)
    • ファミリーマート 宝塚栄町店 (505 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (745 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (847 m)
    • ローソン 宝塚南口一丁目店 (935 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (976 m)
  • スーパー4件
    • まねき屋宝塚店 (6 m)
    • パントリーJR宝塚駅店 (62 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (934 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (976 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宝塚音楽学校 (679 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (704 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (708 m)
    • 宝塚市立御殿山中学校 (886 m)
    • 甲子園大学 (913 m)
    • 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (938 m)
    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 (950 m)
    • ドリーミン宝塚南口教室 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (145 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (242 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (251 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (256 m)
    • みこころの点字会文庫 (743 m)
    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (823 m)
    • 甲子園大学図書館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝塚こころのクリニック (2 m)
    • おおた歯科クリニック (8 m)
    • 三村皮膚科 (37 m)
    • 沢村泌尿器科クリニック (57 m)
    • 澤歯科医院 (60 m)
    • 足立歯科医院 (75 m)
    • 藤本医院 (80 m)
    • 安井内科 (80 m)
    • 安井眼科 (85 m)
    • 森田医院 (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川面ちどり保育園 (189 m)
    • 川面保育所 (332 m)
    • 自然幼稚園 (399 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (428 m)
    • 宝塚市立宝塚幼稚園 (615 m)
    • はなみずき保育園 (616 m)
    • ひまわり家庭保育所 (622 m)
    • リトルベア (698 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (714 m)
    • 御殿山あゆみ保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニベール宝塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニベール宝塚の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニベール宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,074万~4,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 41万円
坪単価
112万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より14.6% 高い↑
兵庫県の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3091位
宝塚市
392棟中 141位
川面
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニベール宝塚の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニベール宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニベール宝塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約119㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,550万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)南西-
2024年2月3,550万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)南西-
2024年1月3,280万円11〜151LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2024年1月3,550万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年12月3,280万円11〜151LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ユニベール宝塚の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニベール宝塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.0万円2LDK69.36㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2024年1月12.5万円2LDK69.36㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2023年12月12.5万円2LDK69.36㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2023年11月12.5万円2LDK69.36㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年1月15.0万円4LDK105.13㎡15.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニベール宝塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
72.64㎡ / 南西
3階11.4万〜12万円
66.17㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
72.64㎡ / 南西
18.9万〜19.8万円
109.02㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
61.28㎡ / 東
15万〜15.7万円
85.69㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
105.13㎡ / 東
6階12.4万〜13万円
65.8㎡ / 南西
12.4万〜13万円
70.39㎡ / 南東
20.7万〜21.8万円
115.55㎡ / 南
7階
8階12.8万〜13.5万円
74.55㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
74.55㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
69.14㎡ / 南東
9階13.7万〜14.3万円
76.57㎡ / 南東
10階13.5万〜14.2万円
70.39㎡ / 南東
11階12.4万〜13万円
69.36㎡ / -
12階
13階17.1万〜18万円
88.02㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県宝塚市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

宝塚市の他のエリアから中古マンションを探す

宝塚市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる