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グランブルー宝塚2

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市川面5丁目15-14
交通
築年数
2010年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランブルー宝塚2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.1% 高い↑
宝塚市の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1089位
宝塚市
387棟中 26位
川面
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランブルー宝塚2の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランブルー宝塚2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,860万円〜3,170万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランブルー宝塚2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年7月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月2,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)北東-
2017年5月2,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)北東-
2017年5月3,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランブルー宝塚2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.8万円1LDK50.59㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円1LDK50.59㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月9.8万円1LDK50.59㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2013年10月11.5万円2LDK61.28㎡-23.0万円1〜5北東
2013年9月11.5万円1SLDK50.59㎡11.5万円11.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー宝塚2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
79.25㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
99.0㎡ / 南西
2階13.4万円〜14.8万円
73.35㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
50.59㎡ / 北東
13.5万円〜14.9万円
73.35㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
67.65㎡ / 南西
4階9.7万円〜10.7万円
56.9㎡ / 北東
12.4万円〜13.7万円
68.4㎡ / 南西
5階9.1万円〜10.1万円
50.59㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
65.84㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランブルー宝塚2の基本情報

兵庫県宝塚市川面5丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩6分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランブルー宝塚2(グランブルータカラヅカニ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 川面5丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒665-0842管理員日勤
築年数2010年5月管理費1㎡あたり76円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主アキムラシー・アイ・エックスバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 宝塚駅前郵便局 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (362 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (392 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (417 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (422 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (557 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (690 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (347 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (748 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (964 m)
  • スーパー2件
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  • 学校/教育施設7件
    • 西宮市立 生瀬育成センター (870 m)
    • 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (872 m)
    • 西宮市立生瀬小学校 (874 m)
    • シェアフィールド(NPO法人)アミーカクラブ (878 m)
    • 私立甲子園大学 (879 m)
    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 (880 m)
    • 兵庫県立宝塚北高校 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • 病院/医療10件
    • ケアセンターすみれの花 (120 m)
    • しばた接骨院 (125 m)
    • たけなか呼吸器クリニック (128 m)
    • 栗田クリニック (194 m)
    • 高橋歯科医院 (208 m)
    • ケアプラン・メロディ (222 m)
    • 有限会社ハーモニー (222 m)
    • くるじ歯科 (244 m)
    • 塩崎クリニック (259 m)
    • 森田医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 自然幼稚園 (55 m)
    • 川面保育所 (105 m)
    • ひまわり家庭保育所 (284 m)
    • 川面ちどり保育園 (522 m)
    • パルクル・インターナショナル (584 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (749 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (767 m)
    • すみれ幼稚園 (876 m)
    • はなみずき保育園 (920 m)
    • 宝塚市立宝塚幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランブルー宝塚2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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