ハイネスクラウズ宝塚駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13.7万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネスクラウズ宝塚駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ハイネスクラウズタカラヅカエキマエ | 管理会社 | ライフ・ワン・サポート |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 川面5丁目2-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0842 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ハイネス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市川面5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。宝塚南口駅から徒歩14分、清荒神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (136 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (148 m)
- 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (172 m)
- みなと銀行宝塚支店 (173 m)
- 三井住友銀行宝塚支店 (173 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚支店 (181 m)
- 尼崎信用金庫宝塚支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚栄町店内出張所(ATM) (627 m)
- ファミリーマート宝塚旭町 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (839 m)
- 公園1件
- 湯本台広場 (397 m)
- コンビニ9件
- ローソン JR宝塚駅前店 (43 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (138 m)
- ローソン 宝塚栄町一丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 宝塚栄町店 (630 m)
- セブンイレブン 宝塚湯本町店 (656 m)
- ローソン 宝塚南口一丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 宝塚宮の町店 (853 m)
- セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (904 m)
- セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (951 m)
- スーパー5件
- パントリーJR宝塚駅店 (114 m)
- まねき屋宝塚店 (123 m)
- ikari(いかり) 宝塚店 (844 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (872 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (974 m)
- 学校/教育施設8件
- 宝塚音楽学校 (559 m)
- 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (592 m)
- 宝塚市立宝塚小学校 (597 m)
- 宝塚市立御殿山中学校 (855 m)
- ドリーミン宝塚南口教室 (873 m)
- 甲子園大学 (962 m)
- 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (982 m)
- 宝塚市立すみれガ丘小学校 (995 m)
- 公共施設/機関9件
- 宝塚市西消防署栄町出張所 (153 m)
- 宝塚駅前サービスステーション (173 m)
- 財団法人宝塚市文化振興財団 (183 m)
- 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (210 m)
- みこころの点字会文庫 (651 m)
- 宝塚警察署 宝塚南口交番 (722 m)
- 甲子園大学図書館 (891 m)
- 宝塚市立中央図書館 (908 m)
- 宝塚警察署 清荒神交番 (937 m)
- 病院/医療10件
- 藤澤歯科 (28 m)
- イノウエ矯正歯科宝塚クリニック (35 m)
- 藤本医院 (45 m)
- 安井内科 (49 m)
- 安井眼科 (59 m)
- 澤歯科医院 (72 m)
- 小規模多機能型居宅介護せせらぎ (80 m)
- それいゆケアプランオフィス (80 m)
- 通所リハビリテーションあけぼの (80 m)
- つばさホームヘルプサービス (80 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川面ちどり保育園 (82 m)
- ポレ・ポレ保育ルーム (311 m)
- 川面保育所 (450 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (504 m)
- はなみずき保育園 (513 m)
- 自然幼稚園 (523 m)
- リトルベア (609 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (630 m)
- 御殿山あゆみ保育園 (709 m)
- ひまわり家庭保育所 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネスクラウズ宝塚駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネスクラウズ宝塚駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,078万~5,075万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より75.1% 高い↑ 兵庫県の平均より57.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネスクラウズ宝塚駅前の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイネスクラウズ宝塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネスクラウズ宝塚駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,980万円です。専有面積は約40㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
2023年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
2023年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイネスクラウズ宝塚駅前の売却のご相談
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ハイネスクラウズ宝塚駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.76㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.74㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.74㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.76㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネスクラウズ宝塚駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 40.28㎡ / 西 | ||
2階 | 10万〜10.5万円 55.6㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 67.74㎡ / 南 | |
3階 | 7.3万〜7.6万円 40.28㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 55.6㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 67.74㎡ / - |
4階 | 14.6万〜15.3万円 76.25㎡ / 南 | ||
5階 | 14万〜14.7万円 72.8㎡ / 南 | ||
6階 | 13.1万〜13.7万円 67.74㎡ / 南 | ||
7階 | 16.5万〜17.3万円 84.76㎡ / 南 | ||
8階 | 19.2万〜20.2万円 93.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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