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ハイネスクラウズ宝塚駅前

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
兵庫県宝塚市川面5丁目2-8
交通
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネスクラウズ宝塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.5% 高い↑
宝塚市の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1220位
宝塚市
376棟中 35位
川面
13棟中 2位
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の売買価格相場

  • ハイネスクラウズ宝塚駅前の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ハイネスクラウズ宝塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネスクラウズ宝塚駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2014年9月1,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)西-
2014年7月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)西-
2013年11月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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ハイネスクラウズ宝塚駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK64.76㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年2月13.5万円3LDK67.74㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK55.6㎡20.0万円25.0万円1〜5西
2017年2月13.5万円3LDK67.74㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK64.76㎡27.0万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスクラウズ宝塚駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.9万円
67.74㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
40.28㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
55.6㎡ / -
12.3万〜13.6万円
67.74㎡ / -
4階14.3万〜15.8万円
76.25㎡ / 南
5階
6階12.8万〜14.2万円
67.74㎡ / 南
7階16.2万〜17.9万円
84.76㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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ハイネスクラウズ宝塚駅前の基本情報

兵庫県宝塚市川面5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスクラウズタカラヅカエキマエ管理会社ライフ・ワン・サポート
住所兵庫県 宝塚市 川面5丁目2-8管理形態-
郵便番号〒665-0842管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (173 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (181 m)
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    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (189 m)
    • 宝塚駅前郵便局 (218 m)
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    • 池田泉州銀行宝塚支店 (852 m)
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    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (656 m)
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    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (853 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (903 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (950 m)
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    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 (995 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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