リーベストガーデン宝塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
726人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8
- 交通
- ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベストガーデン宝塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストガーデンタカラヅカ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 中筋5丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市中筋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の中山寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中山観音駅から徒歩11分、売布神社駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行宝塚中山支店 (640 m)
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- ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 宝塚泉町店 (755 m)
- ローソン 宝塚中筋山手五丁目店 (939 m)
- スーパー8件
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- MISUGIYA(三杉屋) 宝塚中山店 (40 m)
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- ラッキー 中山寺店 (116 m)
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- 足立鍼灸整骨院 (130 m)
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- きむらクリニック (176 m)
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- 小規模保育園月と星 (241 m)
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- やまぼうし保育園 (554 m)
- ポプリ宝塚 (635 m)
- わかばのもり保育園 (728 m)
- 宝山第2保育園 (929 m)
- 宝塚ふたば幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベストガーデン宝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベストガーデン宝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,159万～4,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より63.9% 高い↑ 兵庫県の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベストガーデン宝塚の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.6万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベストガーデン宝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベストガーデン宝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベストガーデン宝塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,150万円（47.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,897.5万円（52万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,235万円（47.5万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,997.5万円（44.2万円） |
リーベストガーデン宝塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,897.5万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リーベストガーデン宝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,856.7万円 | 43.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,376.7万円 | 46.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,960万円 | 41万円 |
| 7階〜8階 | 4,080万円 | 45.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,260万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,080万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,590万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,913.8万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,754.4万円 | 45.7万円 |
| 東 | 3,836.7万円 | 47.2万円 |
| 西 | 2,500万円 | 37.9万円 |
リーベストガーデン宝塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベストガーデン宝塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 11.8万円 | 4LDK | 90.34㎡ | 23.6万円 | 35.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 4LDK | 90.34㎡ | 25.6万円 | 38.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 90.34㎡ | 25.6万円 | 38.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 90.34㎡ | 27.6万円 | 41.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 4LDK | 90.34㎡ | - | 38.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベストガーデン宝塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 72.62㎡ / 南 | |||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 78.47㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 90.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 90.34㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 90.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11万〜11.5万円 90.34㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 65.88㎡ / - | 11万〜11.6万円 90.34㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 75.94㎡ / 南 | |||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 90.46㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 74.9㎡ / 南 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 75.94㎡ / 南 | |||
| 10階 | 12万〜12.6万円 91.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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