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ネオハイツ宝塚

★★★☆☆3.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中筋9丁目6-1
交通
築年数
1983年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.7% 低い↓
宝塚市の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4832位
宝塚市
387棟中 282位
中筋
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ宝塚の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオハイツ宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,280万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月1,280万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年4月1,280万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年3月1,280万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2017年2月1,280万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)西

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ネオハイツ宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円3LDK71.34㎡-20.0万円1〜5西
2016年5月6.8万円3LDK71.34㎡-20.0万円1〜5西
2013年7月9.5万円3LDK77.49㎡9.5万円19.0万円1〜5
2013年7月9.3万円3LDK78.0㎡9.3万円18.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
71.34㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
97.5㎡ / 南東
2階6.5万円〜7.1万円
71.34㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
88.56㎡ / 北西
3階
4階6.8万円〜7.5万円
74.55㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
97.5㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.7万円
74.55㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
73.8㎡ / 南西
6階9.0万円〜10.0万円
97.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(兵庫県)

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ネオハイツ宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市中筋9丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ宝塚(ネオハイツタカラヅカ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 中筋9丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒665-0874管理員巡回
築年数1983年10月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主新洋ハウジング、大和団地バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店マーケットスクエア中山寺内出張所 (523 m)
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    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (746 m)
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    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (779 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ宝塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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