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パークフィールド宝塚中筋山手

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
4階、3SLDK、約95㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10
交通
築年月
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークフィールド宝塚中筋山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より28.2% 低い↓
宝塚市の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4401位
宝塚市
376棟中 250位
中筋山手
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークフィールド宝塚中筋山手の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パークフィールド宝塚中筋山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークフィールド宝塚中筋山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)
2017年11月1,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東
2017年11月1,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)
2017年11月1,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年11月2,030万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークフィールド宝塚中筋山手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:99.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…4階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.6万円4LDK99.0㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.6万円4LDK99.0㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.6万円4LDK99.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月13.6万円4LDK99.0㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月13.6万円4LDK99.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフィールド宝塚中筋山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
95.85㎡ / 南東
11.5万〜12.8万円
95.85㎡ / 南
2階
3階9.9万〜10.9万円
81.0㎡ / 南東
4階12.1万〜13.3万円
99.0㎡ / -
5階12.4万〜13.7万円
99.0㎡ / 南
6階12.1万〜13.4万円
96.0㎡ / 南
7階10.8万〜11.9万円
85.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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パークフィールド宝塚中筋山手の基本情報

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークフィールドタカラヅカナカスジヤマテ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 宝塚市 中筋山手2丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒665-0875管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 宝塚中筋郵便局 (510 m)
    • ファミリーマート阪急中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (721 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (737 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (759 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (763 m)
    • 宝塚中山桜台郵便局 (788 m)
    • 池田泉州銀行中山台支店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (820 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (848 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (503 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (581 m)
    • サンクス 宝塚中筋山手店 (607 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (786 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ中山台 (809 m)
    • ダイエー 宝塚中山店 (821 m)
    • 万代 宝塚中筋店 (958 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 兵庫県立宝塚東高校 (843 m)
    • 宝塚市立山手台中学校 (888 m)
    • 宝塚市立 中山台子ども館 (903 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宝塚警察署 中山台交番 (813 m)
    • 宝塚市東消防署中山台出張所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • アクティブライフ中山倶楽部 (416 m)
    • 飯山内科クリニック (450 m)
    • 渡辺デンタルクリニック (498 m)
    • 青江歯科医院 (514 m)
    • 中山寺いまいクリニック (522 m)
    • 松村心療内科 (526 m)
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    • 神田歯科医院 (585 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (668 m)
    • 辻クリニック (672 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ポプリ宝塚 (561 m)
    • 中山台幼稚園 (628 m)
    • 米谷保育所 (902 m)
    • なかよし保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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