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グランドメゾン宝塚中山山手

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1
交通
築年数
2006年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン宝塚中山山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.1% 高い↑
宝塚市の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2359位
宝塚市
376棟中 114位
中筋山手
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン宝塚中山山手の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン宝塚中山山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン宝塚中山山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年6月2,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年5月2,870万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年5月2,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2017年5月3,550万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン宝塚中山山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK80.37㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK80.37㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月13.9万円3LDK80.37㎡13.9万円27.8万円6〜10南東
2017年3月12.0万円3LDK80.37㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年3月14.5万円3LDK80.37㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2017年3月13.9万円3LDK80.37㎡13.9万円27.8万円6〜10南東
2017年3月13.8万円3LDK80.37㎡13.8万円27.6万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK80.37㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK80.37㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2017年2月13.8万円3LDK80.37㎡13.8万円27.6万円6〜10
2016年11月11.8万円3LDK86.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年10月11.8万円3LDK86.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月11.8万円3LDK86.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月13.8万円3LDK86.65㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK86.65㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月13.8万円3LDK86.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年8月12.0万円3LDK86.65㎡12.0万円30.0万円1〜5南東
2016年7月13.8万円3LDK86.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2016年7月12.0万円3LDK86.65㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月13.8万円3LDK86.65㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン宝塚中山山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
81.21㎡ / 南東
2階11.5万円〜12.7万円
86.65㎡ / -
3階12.0万円〜13.3万円
92.16㎡ / 東
4階10.9万円〜12.1万円
81.21㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
90.63㎡ / 南東
6階9.4万円〜10.4万円
71.05㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
80.37㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
104.46㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
81.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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グランドメゾン宝塚中山山手の基本情報

兵庫県宝塚市中筋山手6丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンタカラヅカナカヤマヤマテ管理会社積和不動産関西
住所兵庫県 宝塚市 中筋山手6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒665-0875管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 宝塚中筋郵便局 (585 m)
    • ファミリーマート阪急中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (815 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (858 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (876 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (877 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーケットスクエア中山寺内出張所 (918 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーケットスクエア中山寺内出張所(ATM) (933 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園3件
    • 山手台南公園 (917 m)
    • 北中山公園 (934 m)
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    • サンクス 宝塚中筋山手店 (145 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (690 m)
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    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (860 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (862 m)
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    • 万代 宝塚中筋店 (603 m)
    • サンディ 宝塚山本店 (881 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立山手台中学校 (570 m)
    • 宝塚市立 山本山手子ども館 (726 m)
    • 宝塚市立長尾小学校 (812 m)
    • 宝塚市立 長尾小学校地域児童育成会 (825 m)
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    • 宝塚市立 山手台小学校地域児童育成会 (938 m)
    • 宝塚市立山手台小学校 (939 m)
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    • ヘルパーステーション宝塚あいわ苑 (605 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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