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サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 690万円
7階、4LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
交通
築年月
1981年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より69.4% 低い↓
宝塚市の平均より66.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
620万 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6257位
宝塚市
376棟中 367位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万〜690万円対前年同月比620万〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2017年11月1,080万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2017年11月850万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)-
2017年11月780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)
2017年11月780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,100 〜 2,500円

例えば…7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円3LDK75.9㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年8月5.0万円3LDK75.9㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.0万円3LDK75.9㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月7.5万円4LDK80.82㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年6月5.0万円3LDK66.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.6万円
66.0㎡ / -
4.3万〜4.7万円
66.0㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
75.92㎡ / 東
2階5.4万〜6万円
82.9㎡ / 南東
5.4万〜6万円
80.82㎡ / 南
3階4.4万〜4.9万円
66.0㎡ / 南
5.3万〜5.8万円
80.82㎡ / -
4階4.4万〜4.9万円
66.0㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
75.9㎡ / 東
5.4万〜6万円
80.82㎡ / 南
5階4.9万〜5.4万円
75.9㎡ / 東
5.1万〜5.6万円
77.23㎡ / -
6階4.1万〜4.6万円
62.68㎡ / -
4.3万〜4.7万円
62.68㎡ / 南
7階4.9万〜5.5万円
75.9㎡ / 東
4.5万〜5万円
66.0㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
80.82㎡ / 南
8階4.1万〜4.5万円
61.31㎡ / -
5.6万〜6.1万円
80.82㎡ / 南
9階5.2万〜5.8万円
75.6㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
75.6㎡ / -
10階4.9万〜5.4万円
70.8㎡ / 南
6万〜6.7万円
82.9㎡ / 南
11階5.5万〜6.1万円
82.9㎡ / 東
12階4.6万〜5.1万円
66.0㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
75.9㎡ / -
5.5万〜6.1万円
80.82㎡ / -
13階4.6万〜5.1万円
66.0㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
75.6㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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サンハイツ宝塚五月台(A〜B棟)の基本情報

兵庫県宝塚市中山五月台7丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイツタカラヅカサツキダイ管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 中山五月台7丁目管理形態委託
郵便番号〒665-0871管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり65円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設5件
    • 宝塚市立中山五月台小学校 (206 m)
    • 宝塚市立 中山五月台小学校地域児童育成会 (251 m)
    • 宝塚市立中山桜台小学校 (594 m)
    • 宝塚市立 中山桜台小学校地域児童育成会 (631 m)
    • 宝塚市立中山五月台中学校 (827 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 宝塚市立 中山台分室 (715 m)
  • 病院/医療4件
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    • 田畑中山台診療所 (471 m)
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    • 宝塚市立中山五月台幼稚園 (264 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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