パルステージ逆瀬川
- 兵庫県宝塚市中州1丁目11-9
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩5分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩8分阪急今津線「小林駅」徒歩19分
最終更新：
パルステージ逆瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より2.8% 低い↓ 宝塚市の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,310万円 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パルステージ逆瀬川の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルステージ逆瀬川の売買履歴
パルステージ逆瀬川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア逆瀬川 | 2017年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円(約114万円) | 済 |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 2017年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| エスリード逆瀬川駅前 | 2016年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円(約169万円) | - |
| アムール逆瀬川 | 2014年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約25万円(約82万円) | - |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2013年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円(約143万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パルステージ逆瀬川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500円 〜 4,300円
例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルステージ逆瀬川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
- 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
- 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万円〜8.4万円 77.1㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.5万円〜10.5万円 86.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万円〜10.6万円 93.3㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パルステージ逆瀬川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パルステージ逆瀬川の基本情報
兵庫県宝塚市中州1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パルステージ逆瀬川(パルステージサカセガワ) | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 中州1丁目11-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒665-0021 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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