パルステージ逆瀬川
★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,450万円
3階, 4LDK, 約93㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
3階, 4LDK, 約93㎡の例
パルステージ逆瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より9.5% 高い↑ 兵庫県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パルステージ逆瀬川の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
パルステージ逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パルステージ逆瀬川の売買履歴
パルステージ逆瀬川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア逆瀬川 | 2018年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円(約106万円) | - |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| アムール逆瀬川 | 2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円(約87万円) | - |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2017年10月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円(約145万円) | - |
| エスリード逆瀬川駅前 | 2016年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円(約169万円) | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パルステージ逆瀬川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
パルステージ逆瀬川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルステージ逆瀬川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
- 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 77.1㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜10.4万円 86.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万〜10.6万円 93.3㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.78(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パルステージ逆瀬川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パルステージ逆瀬川の基本情報
兵庫県宝塚市中州1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パルステージサカセガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 中州1丁目11-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒665-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (191 m)
- 三井住友銀行 逆瀬川支店 (206 m)
- 池田泉州銀行逆瀬川支店 (224 m)
- 宝塚逆瀬川郵便局 (224 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (292 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (329 m)
- みなと銀行逆瀬川支店 (330 m)
- 但馬銀行宝塚支店 (358 m)
- 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (383 m)
- 宝塚南口郵便局 (553 m)
- 公園1件
- 末広中央公園 (708 m)
- コンビニ10件
- アズナス逆瀬川店 (289 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 阪急逆瀬川店 (369 m)
- セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (453 m)
- ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (674 m)
- ローソン 宝塚小林三丁目店 (772 m)
- セブンイレブン 宝塚湯本町店 (804 m)
- ローソン 宝塚市役所前店 (896 m)
- セブンイレブン 宝塚宮の町店 (906 m)
- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (951 m)
- ファミリーマート 小林4丁目店 (975 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (191 m)
- ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (315 m)
- KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (320 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (543 m)
- ikari(いかり) 宝塚店 (639 m)
- 万代 逆瀬川店 (826 m)
- 学校/教育施設9件
- 宝塚市立宝塚第一小学校 (337 m)
- 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (341 m)
- 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (566 m)
- 野上児童館 (581 m)
- ドリーミン宝塚南口教室 (598 m)
- 宝塚市立末広小学校 (607 m)
- 私立関西学院初等部 (726 m)
- 宝塚市立美座小学校 (848 m)
- 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 阪神北県民局県民生活部宝塚健康福祉事務所 (669 m)
- 一小宝梅ハウス (680 m)
- 宝塚警察署 宝塚南口交番 (697 m)
- 宝塚市消防本部 (755 m)
- 宝塚市西消防署 (756 m)
- みこころの点字会文庫 (802 m)
- 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (930 m)
- 宝塚警察署 逆瀬川交番 (930 m)
- 宝塚市役所 (933 m)
- 宝塚警察署 (934 m)
- 病院/医療10件
- 東医院 (92 m)
- たんぽぽキッズクリニック (119 m)
- みずの歯科 (154 m)
- 麻生歯科医院 (157 m)
- 聖隷 ケアプランセンター宝塚 (158 m)
- 山口歯科医院 (159 m)
- じゅん内科クリニック (161 m)
- 中井医院 (161 m)
- 中井歯科医院 (161 m)
- たかだ歯科 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 逆瀬川幼稚園 (293 m)
- 逆瀬川あゆみ保育園 (360 m)
- 逆瀬川保育所 (445 m)
- 宝塚南口幼稚園 (464 m)
- 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (581 m)
- 伊孑志保育園 (609 m)
- めぐみ学園幼稚園 (799 m)
- パライソ・デ・エンジェル (817 m)
- リトルベア (848 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 阪急今津線
「逆瀬川駅」徒歩5分宝塚市中州1丁目 - 阪急今津線
「逆瀬川駅」徒歩3分宝塚市中州1丁目 - 阪急今津線
「逆瀬川駅」徒歩5分宝塚市逆瀬川1丁目 - 阪急今津線
「逆瀬川駅」徒歩3分宝塚市逆瀬川1丁目 - 阪急今津線
「宝塚南口駅」徒歩6分宝塚市中州1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。