パルステージ逆瀬川
★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格27万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,390万円
3階, 4LDK, 約93㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
3階, 4LDK, 約93㎡の例
パルステージ逆瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より6.8% 高い↑ 兵庫県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パルステージ逆瀬川の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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パルステージ逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パルステージ逆瀬川の売買履歴
パルステージ逆瀬川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NEOダイキョー逆瀬川 | 2018年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円(約78万円) | 済 |
| アムール逆瀬川 | 2018年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円(約87万円) | - |
| イトーピア逆瀬川 | 2018年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円(約106万円) | - |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2017年10月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円(約145万円) | - |
| エスリード逆瀬川駅前 | 2016年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円(約169万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パルステージ逆瀬川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルステージ逆瀬川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
- 4K〜4LDK平均9.5万〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 77.1㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜10.4万円 86.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.5万〜10.6万円 93.3㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パルステージ逆瀬川の基本情報
兵庫県宝塚市中州1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パルステージサカセガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 中州1丁目11-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒665-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (191 m)
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- ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (329 m)
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