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パルステージ逆瀬川

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,550万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中州1丁目11-9
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パルステージ逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.2% 低い↓
宝塚市の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3111位
宝塚市
376棟中 162位
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の売買価格相場

  • パルステージ逆瀬川の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パルステージ逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,300万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルステージ逆瀬川の売買履歴

パルステージ逆瀬川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
NEOダイキョー逆瀬川2017年10月1,380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円(約78万円)
逆瀬川ファーストアドレス2017年10月3,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円(約145万円)-
イトーピア逆瀬川2017年5月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)
エスリード逆瀬川駅前2016年12月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円(約169万円)-
アムール逆瀬川2014年10月1,300万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約25万円(約82万円)-

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パルステージ逆瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.9万円3LDK77.1㎡17.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルステージ逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
77.1㎡ / 南東
2階
3階9.5万円〜10.5万円
86.8㎡ / 南
4階
5階9.6万円〜10.6万円
93.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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パルステージ逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市中州1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルステージサカセガワ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 宝塚市 中州1丁目11-9管理形態-
郵便番号〒665-0021管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (191 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (206 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (224 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (329 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (330 m)
    • 但馬銀行宝塚支店 (358 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (383 m)
    • 宝塚南口郵便局 (553 m)
  • 公園1件
    • 末広中央公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス逆瀬川店 (289 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 阪急逆瀬川店 (369 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (453 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (674 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (804 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (896 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (906 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (951 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (975 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (191 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (315 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (320 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (543 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (639 m)
    • 万代 逆瀬川店 (826 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (337 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (341 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (566 m)
    • 野上児童館 (581 m)
    • ドリーミン宝塚南口教室 (598 m)
    • 宝塚市立末広小学校 (607 m)
    • 私立関西学院初等部 (726 m)
    • 宝塚市立美座小学校 (848 m)
    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神北県民局県民生活部宝塚健康福祉事務所 (669 m)
    • 一小宝梅ハウス (680 m)
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    • 宝塚市西消防署 (756 m)
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    • 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (930 m)
    • 宝塚警察署 逆瀬川交番 (930 m)
    • 宝塚市役所 (933 m)
    • 宝塚警察署 (934 m)
  • 病院/医療10件
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    • 聖隷 ケアプランセンター宝塚 (158 m)
    • 山口歯科医院 (159 m)
    • じゅん内科クリニック (161 m)
    • 中井医院 (161 m)
    • 中井歯科医院 (161 m)
    • たかだ歯科 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 逆瀬川幼稚園 (293 m)
    • 逆瀬川あゆみ保育園 (360 m)
    • 逆瀬川保育所 (445 m)
    • 宝塚南口幼稚園 (464 m)
    • 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (581 m)
    • 伊孑志保育園 (609 m)
    • めぐみ学園幼稚園 (799 m)
    • パライソ・デ・エンジェル (817 m)
    • リトルベア (848 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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