• 検索結果がここに表示されます

ネオディ宝塚南口

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市湯本町2-9
交通
築年数
1998年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオディ宝塚南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より20.9% 高い↑
宝塚市の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2079位
宝塚市
376棟中 88位
湯本町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオディ宝塚南口の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ネオディ宝塚南口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオディ宝塚南口の売買履歴

ネオディ宝塚南口には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルモン宝塚南口2017年10月3,600万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約42万円(約141万円)-
カルム宝塚2017年10月2,198万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約27万円(約90万円)
ザ宝塚タワー2017年10月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円(約260万円)-
エグゼ宝塚2017年9月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円(約164万円)-
セザンヌ宝塚2016年6月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円(約84万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネオディ宝塚南口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ネオディ宝塚南口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.2万円3LDK74.58㎡20.0万円40.0万円6〜10北東
2015年12月12.2万円3LDK74.58㎡20.0万円40.0万円6〜10北東
2013年6月14.0万円3LDK84.84㎡30.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオディ宝塚南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.0万円
84.84㎡ / 北
3階12.2万円〜13.4万円
84.84㎡ / 北東
4階11.0万円〜12.2万円
74.58㎡ / 北
5階13.0万円〜14.3万円
84.84㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
74.58㎡ / 北東
7階
8階
9階17.7万円〜19.6万円
110.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

ネオディ宝塚南口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネオディ宝塚南口の基本情報

兵庫県宝塚市湯本町に位置するマンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオディタカラヅカミナミグチ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 湯本町2-9管理形態-
郵便番号〒665-0003管理員-
築年数1998年4月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ネオ・コミュニティーバイク置き場-
施工会社村角建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (169 m)
    • 宝塚南口郵便局 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (549 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (670 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (685 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (690 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (749 m)
    • 宝塚駅前郵便局 (772 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (825 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (464 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (129 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (280 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (616 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (703 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (767 m)
    • アズナス逆瀬川店 (986 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (188 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (200 m)
    • パントリーJR宝塚駅店 (779 m)
    • まねき屋宝塚店 (783 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (889 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (934 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ドリーミン宝塚南口教室 (212 m)
    • 私立関西学院初等部 (639 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (639 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (657 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (688 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (39 m)
    • みこころの点字会文庫 (117 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (534 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (546 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (552 m)
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (752 m)
    • 一小宝梅ハウス (848 m)
    • 宝塚市立中央図書館 (881 m)
    • 宝塚警察署 清荒神交番 (903 m)
    • 宝塚警察署 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝塚鍼灸整骨院 (122 m)
    • 宝塚スミレデンタルクリニック (126 m)
    • 骨つぎ体心堂 (172 m)
    • えびす谷クリニック (178 m)
    • 安福歯科医院 (186 m)
    • 辰井整形外科 (187 m)
    • 藤本内科循環器内科 (188 m)
    • ふじき耳鼻咽喉科 (189 m)
    • 柳沢形成外科 (207 m)
    • 尾口皮膚科 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルベア (148 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (177 m)
    • 宝塚南口幼稚園 (282 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (380 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (386 m)
    • 宝塚武庫山幼稚園 (501 m)
    • パライソ・デ・エンジェル (528 m)
    • 宝塚市立宝塚幼稚園 (674 m)
    • 川面ちどり保育園 (685 m)
    • はなみずき保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識