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メルヘン宝塚

過去の売買価格
1,450万円 〜 2,680万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 兵庫県宝塚市湯本町3-11
  • 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩7分阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

メルヘン宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.9% 低い↓
宝塚市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2907位
宝塚市
369棟中 146位
湯本町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • メルヘン宝塚の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メルヘン宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,450万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2017年3月2,480万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)--
2017年3月1,450万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2017年2月2,480万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メルヘン宝塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2LDK70.42㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月8.5万円2LDK53.4㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK70.42㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年3月8.5万円2LDK53.4㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.5万円2LDK53.4㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年11月9.5万円3LDK70.42㎡-19.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK70.42㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年8月11.0万円3LDK70.42㎡11.0万円11.0万円6〜10
2015年6月8.8万円3LDK61.0㎡-25.0万円6〜10北東
2015年1月9.2万円2LDK70.42㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メルヘン宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万円〜9.3万円
67.2㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
65.96㎡ / 東
4階
5階8.9万円〜9.9万円
70.42㎡ / 南西
6階8.7万円〜9.6万円
70.42㎡ / 東
7階8.8万円〜9.7万円
67.2㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
64.96㎡ / -
8階6.8万円〜7.5万円
53.4㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
70.42㎡ / 東
9階12.2万円〜13.5万円
94.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メルヘン宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市湯本町に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メルヘン宝塚(メルヘンタカラヅカ)
住所兵庫県 宝塚市 湯本町3-11
郵便番号〒665-0003
築年数1980年3月
総戸数76戸
交通
階建9階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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