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ディオフェルティ雲雀丘

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,180万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15
  • 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩14分阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩17分JR福知山線「川西池田駅」徒歩18分

最終更新:

ディオフェルティ雲雀丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.5% 低い↓
宝塚市の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 3895位
宝塚市
382棟中 216位
南ひばりガ丘
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ雲雀丘の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディオフェルティ雲雀丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,000万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年6月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年5月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2017年4月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2017年3月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--

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ディオフェルティ雲雀丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK79.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK79.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK79.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK75.4㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月10.0万円3LDK79.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK75.4㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK79.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK75.4㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年2月9.0万円3LDK75.4㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK75.4㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年12月9.0万円4LDK75.4㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年7月8.9万円4LDK98.6㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年6月8.9万円4LDK98.6㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月8.7万円3LDK79.3㎡5.0万円25.0万円6〜10西
2016年5月8.9万円4LDK98.6㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月8.7万円3LDK79.3㎡5.0万円25.0万円6〜10西
2016年4月10.0万円4LDK98.6㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年4月8.9万円4LDK98.6㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月8.9万円4LDK98.6㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年3月10.0万円4LDK98.6㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ雲雀丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
79.62㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
79.3㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
82.36㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
82.36㎡ / 北西
4階7.5万円〜8.3万円
71.92㎡ / 西
5階10.7万円〜11.8万円
98.6㎡ / -
6階
7階8.9万円〜9.8万円
79.3㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
89.28㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
79.3㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
89.44㎡ / 北西
9階8.4万円〜9.3万円
76.7㎡ / -
10階9.0万円〜9.9万円
79.3㎡ / 南
11階
12階
13階9.2万円〜10.1万円
79.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ雲雀丘の基本情報

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ雲雀丘(ディオフェルティヒバリガオカ)
住所兵庫県 宝塚市 南ひばりガ丘2丁目11-15
郵便番号〒665-0811
築年数1995年8月
総戸数170戸
交通
階建13階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり112円
修繕積立金1㎡あたり130円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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