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ザ宝塚タワー

★★★★☆4.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
14階、1R、約34㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市南口2丁目14-3
交通
築年月
2012年7月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ宝塚タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より95.7% 高い↑
宝塚市の平均より109.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1R、約34㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 311位
宝塚市
376棟中 3位
南口
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ宝塚タワーの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ザ宝塚タワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、1R、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ宝塚タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年10月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-

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ザ宝塚タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…14階、1R、約34㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.0万円3LDK77.83㎡18.0万円50.0万円1〜5
2017年8月17.0万円3LDK77.83㎡18.0万円50.0万円1〜5
2017年8月15.0万円2LDK74.89㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年8月9.9万円1R40.25㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK74.89㎡20.0万円60.0万円21〜25南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ宝塚タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜16万円
74.89㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
77.83㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
61.79㎡ / 南
4階
5階6.5万〜7.2万円
34.84㎡ / 北
19.6万〜21.7万円
94.84㎡ / 南
6階
7階8.2万〜9万円
40.25㎡ / -
19.4万〜21.5万円
94.84㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
94.84㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階12.9万〜14.2万円
61.98㎡ / -
12階17万〜18.8万円
81.31㎡ / -
13階
14階14.7万〜16.3万円
71.45㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
71.45㎡ / 西
15階
16階
17階
18階
19階
20階15.9万〜17.6万円
74.89㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
74.89㎡ / 東
21階16.4万〜18.2万円
74.89㎡ / 南東
22階15.7万〜17.4万円
71.82㎡ / -
23階
24階
25階16.2万〜18万円
73.06㎡ / -
17.7万〜19.6万円
77.83㎡ / 南
26階18万〜19.9万円
80.46㎡ / -
27階18.4万〜20.4万円
82.13㎡ / -
28階

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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ザ宝塚タワーの基本情報

兵庫県宝塚市南口2丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザタカラヅカタワー管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 宝塚市 南口2丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒665-0011管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建28階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主MID都市開発、近鉄不動産、新星和不動産、サンボックバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (112 m)
    • 宝塚南口郵便局 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (667 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (779 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (790 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (804 m)
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  • 公園1件
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    • 宝塚市立宝塚小学校 (731 m)
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