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ザ宝塚タワー

過去の売買価格
2,680万円 〜 4,980万円
相場情報
54万円/㎡(179万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.32
  • 兵庫県宝塚市南口2丁目14-3
  • 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩2分阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩12分阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩12分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザ宝塚タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.2% 高い↑
宝塚市の平均より114.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、1R、約34㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 257位
宝塚市
369棟中 4位
南口
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ宝塚タワーの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ宝塚タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年4月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年3月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年2月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年2月4,980万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ宝塚タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.5万円3LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10南西
2017年5月16.0万円2LDK74.89㎡20.0万円60.0万円21〜25南東
2017年5月11.0万円1R34.84㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年5月9.9万円1R40.25㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1R34.84㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年4月9.9万円1R40.25㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月22.5万円3LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10南西
2017年4月23.0万円2LDK82.13㎡-50.0万円26〜30-
2017年3月23.0万円2LDK82.13㎡-50.0万円26〜30-
2017年3月22.5万円3LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10南東
2017年3月11.0万円1R34.84㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年3月9.9万円1R40.25㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月22.5万円2LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10南西
2017年2月10.0万円1DK40.25㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月22.5万円3LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10-
2017年1月17.9万円2LDK73.06㎡10.0万円40.0万円21〜25-
2016年12月22.5万円3LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10-
2016年11月22.5万円3LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円2LDK61.79㎡14.5万円30.0万円1〜5
2016年10月22.5万円3LDK94.84㎡22.5万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…14階、1R、約34㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ宝塚タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.0万円〜16.6万円
61.79㎡ / 南
4階
5階7.7万円〜8.5万円
34.84㎡ / 北
23.2万円〜25.7万円
94.84㎡ / 南
6階
7階9.7万円〜10.7万円
40.25㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
94.84㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
94.84㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階15.2万円〜16.9万円
61.98㎡ / -
12階20.1万円〜22.2万円
81.31㎡ / -
13階
14階17.4万円〜19.2万円
71.45㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
71.45㎡ / 西
15階
16階
17階
18階
19階
20階18.8万円〜20.8万円
74.89㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
74.89㎡ / 東
21階
22階18.6万円〜20.6万円
71.82㎡ / -
23階
24階
25階19.2万円〜21.2万円
73.06㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
77.83㎡ / 南
26階21.3万円〜23.5万円
80.46㎡ / -
27階21.8万円〜24.1万円
82.13㎡ / -
28階

資産評価

★★★★☆4.32(兵庫県)

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ザ宝塚タワーの基本情報

兵庫県宝塚市南口2丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ宝塚タワー(ザタカラヅカタワー)
住所兵庫県 宝塚市 南口2丁目14-3
郵便番号〒665-0011
築年数2012年7月
総戸数230戸
交通
階建28階建
間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主MID都市開発、近鉄不動産、新星和不動産、サンボック
施工会社大林組
管理会社MIDファシリティマネジメント
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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