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メロディーハイム宝塚

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
5階、2LDK、約125㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市梅野町4-19
交通
築年月
1997年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宝塚市の平均より5.3% 低い↓
兵庫県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約125㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 3667位
宝塚市
380棟中 196位
梅野町
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム宝塚の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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メロディーハイム宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、125㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2018年3月2,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)西-
2018年3月3,180万円6〜102LDK約126㎡ (約38坪)約25万円 (約83万円)-
2018年2月3,180万円6〜102LDK約126㎡ (約38坪)約25万円 (約83万円)-
2018年2月2,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)西-

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メロディーハイム宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約125㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.7万円3LDK90.53㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.3万〜10.3万円
82.07㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
90.53㎡ / 西
6階
7階10.9万〜12.1万円
90.53㎡ / 南
8階10.6万〜11.7万円
91.69㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
82.74㎡ / 南
9階14.2万〜15.8万円
125.41㎡ / -
10階14.3万〜15.8万円
125.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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メロディーハイム宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市梅野町に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムタカラヅカ管理会社ケイエスコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 梅野町4-19管理形態自主管理
郵便番号〒665-0004管理員なし
築年月1997年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 宝塚支店 (553 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (558 m)
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    • 宝塚駅前郵便局 (636 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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