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宝塚ガーデンヴィレッジ

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
2階、3LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

住所
兵庫県宝塚市売布4丁目3
交通
築年数
2001年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚ガーデンヴィレッジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.1% 高い↑
宝塚市の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2612位
宝塚市
376棟中 130位
売布
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • 宝塚ガーデンヴィレッジの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚ガーデンヴィレッジの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚ガーデンヴィレッジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,120万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年10月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年10月3,680万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年10月3,080万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)南西
2017年9月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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宝塚ガーデンヴィレッジの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費22,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:122.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.8万円3SLDK122.85㎡--1〜5
2017年10月14.8万円3LDK122.85㎡14.8万円29.6万円1〜5
2017年6月18.0万円3SLDK122.85㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK115.18㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK122.85㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK76.65㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3SLDK122.85㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK122.85㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK115.18㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月11.5万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月10.0万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円3LDK115.18㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.5万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月11.5万円3LDK76.65㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円2LDK77.81㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚ガーデンヴィレッジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
115.18㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
114.6㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
77.81㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
80.82㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
80.59㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
85.05㎡ / 南西
18.5万円〜20.5万円
135.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

宝塚ガーデンヴィレッジの売却のご相談

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宝塚ガーデンヴィレッジの基本情報

兵庫県宝塚市売布4丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカラヅカガーデンヴィレッジ管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 売布4丁目3管理形態委託
郵便番号〒665-0852管理員常駐
築年数2001年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行売布支店 (320 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (404 m)
    • 宝塚売布郵便局 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (462 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (550 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (588 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (616 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (634 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (472 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (223 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (661 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (769 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (830 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (952 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (333 m)
    • ダイエー 宝塚中山店 (445 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (353 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (458 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (514 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 売布神社駅前サービスステーション (349 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (798 m)
    • 清荒神自治会館 (843 m)
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    • 中村耳鼻咽喉科 (287 m)
    • 上月歯科クリニック (317 m)
    • 別所整形外科 (323 m)
    • 中川皮フ科クリニック (324 m)
    • ちえ整骨院 (344 m)
    • 岸本クリニック (346 m)
    • アースサポート宝塚 (358 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ルンビニ学園幼稚園 (466 m)
    • 宝塚ふたば幼稚園 (523 m)
    • めふ保育所 (568 m)
    • ポプリ宝塚 (661 m)
    • 米谷保育所 (667 m)
    • 宝塚じあい保育園 (714 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール宝塚校 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識