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ラクラシカ宝塚武庫山

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,630万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43
交通
築年月
2011年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクラシカ宝塚武庫山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.0% 高い↑
宝塚市の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1658位
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376棟中 55位
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  • ラクラシカ宝塚武庫山の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラクラシカ宝塚武庫山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,370万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクラシカ宝塚武庫山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月2,580万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年5月2,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年4月2,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年3月2,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--

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ラクラシカ宝塚武庫山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.6万円1K66.22㎡10.0万円9.6万円1〜5-
2016年9月9.6万円1K66.22㎡10.0万円9.6万円1〜5-
2016年8月9.6万円1SLDK66.22㎡10.0万円9.6万円1〜5-
2016年7月7.5万円1K35.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年3月8.0万円1K35.7㎡10.0万円30.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラシカ宝塚武庫山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12.1万円
77.62㎡ / 西
2階11.2万〜12.4万円
77.62㎡ / 西
3階9.6万〜10.6万円
66.22㎡ / 東
4階9.9万〜11万円
66.22㎡ / -
5階5.2万〜5.8万円
35.7㎡ / 東
6階
7階10.6万〜11.7万円
71.2㎡ / 東
8階
9階10.7万〜11.8万円
71.2㎡ / 東
10階13.2万〜14.6万円
87.93㎡ / 東
11階
12階13.7万〜15.2万円
87.93㎡ / -
13階10.9万〜12万円
71.2㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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ラクラシカ宝塚武庫山の基本情報

兵庫県宝塚市武庫山2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラクラシカタカラヅカムコヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 武庫山2丁目4-43管理形態委託
郵便番号〒665-0005管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り1SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主アートプランニングバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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