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藤和宝塚武庫山ホームズ

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52
交通
築年数
2005年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和宝塚武庫山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.2% 高い↑
宝塚市の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1796位
宝塚市
376棟中 61位
武庫山
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和宝塚武庫山ホームズの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和宝塚武庫山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和宝塚武庫山ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,290万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年8月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年7月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年6月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和宝塚武庫山ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.5万円3LDK77.43㎡13.5万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和宝塚武庫山ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.4万円〜11.5万円
73.58㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
73.58㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
85.0㎡ / 南東
6階11.4万円〜12.6万円
77.43㎡ / 南東
7階
8階13.2万円〜14.6万円
88.57㎡ / 南東
9階11.6万円〜12.8万円
77.43㎡ / 南東
10階11.6万円〜12.9万円
77.43㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
104.85㎡ / 南東
11階12.9万円〜14.3万円
85.45㎡ / 南東
12階
13階11.8万円〜13.0万円
77.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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藤和宝塚武庫山ホームズの基本情報

兵庫県宝塚市武庫山2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワタカラヅカムコヤマホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 武庫山2丁目4-52管理形態委託
郵便番号〒665-0005管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 宝塚支店 (609 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (701 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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