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宝塚第1コーポラス

★★★☆☆3.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
7階、3DK、約50㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
兵庫県宝塚市武庫川町4-3
交通
築年月
1971年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚第1コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.2% 低い↓
宝塚市の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5262位
宝塚市
376棟中 312位
武庫川町
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • 宝塚第1コーポラスの相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚第1コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚第1コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月790万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月890万円1〜54DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2017年11月890万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月890万円1〜54DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2017年10月890万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-

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宝塚第1コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.2万円2DK42.33㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年6月5.5万円2DK45.36㎡5.0万円10.0万円1〜5北東
2017年6月5.5万円2DK45.36㎡-20.0万円6〜10
2017年6月6.5万円3DK50.22㎡6.5万円20.0万円6〜10
2017年6月4.2万円2DK42.33㎡5.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚第1コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
58.59㎡ / 南西
6.1万〜6.7万円
56.68㎡ / 南
2階5.5万〜6.1万円
50.22㎡ / 南
6.3万〜7万円
58.59㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
50.22㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
45.36㎡ / -
9万〜9.9万円
76.84㎡ / 南西
4階5.2万〜5.8万円
46.92㎡ / 南
6.3万〜7万円
56.68㎡ / 南
5階6.2万〜6.8万円
55.2㎡ / 南
6階4.6万〜5.1万円
45.36㎡ / 北
5.6万〜6.2万円
50.22㎡ / 南
7階5万〜5.5万円
45.36㎡ / -
5.7万〜6.3万円
50.22㎡ / 南
8階4.3万〜4.8万円
42.33㎡ / 北
6.4万〜7.1万円
56.68㎡ / 南
9階5.7万〜6.3万円
50.22㎡ / 南
10階5.1万〜5.6万円
45.36㎡ / -
4.7万〜5.1万円
45.0㎡ / 北
5.8万〜6.4万円
50.22㎡ / 南
11階4.7万〜5.2万円
45.3㎡ / 北
5.6万〜6.2万円
50.22㎡ / -
12階5.1万〜5.7万円
45.36㎡ / -
6.8万〜7.5万円
58.59㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.2(兵庫県)

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宝塚第1コーポラスの基本情報

兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数173戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカラヅカダイイチコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 武庫川町4-3管理形態委託
郵便番号〒665-0844管理員日勤
築年月1971年8月管理費1㎡あたり96円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚南口郵便局 (342 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (660 m)
    • ファミリーマート宝塚警察署前 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (786 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (802 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (809 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (825 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (841 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (698 m)
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    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (753 m)
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    • 宝塚市立末広小学校 (907 m)
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