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藤和宝塚ホームズ2番館

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
7階、3LDK、約96㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市武庫川町5-27
交通
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和宝塚ホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.6% 高い↑
宝塚市の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2158位
宝塚市
376棟中 105位
武庫川町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • 藤和宝塚ホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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藤和宝塚ホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和宝塚ホームズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月3,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東

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藤和宝塚ホームズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円2LDK90.41㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK92.19㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK92.19㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK92.19㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK92.19㎡13.0万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和宝塚ホームズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
90.41㎡ / -
2階
3階
4階11.1万〜12.3万円
92.19㎡ / 南
5階
6階
7階11.8万〜13万円
96.05㎡ / 南
8階
9階
10階
11階11.9万〜13.1万円
95.1㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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藤和宝塚ホームズ2番館の基本情報

兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワタカラヅカホームズニバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 武庫川町5-27管理形態-
郵便番号〒665-0844管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社不動産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ikari(いかり) 宝塚店 (664 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (730 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (822 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (923 m)
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