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ジオタワー宝塚ウエスト

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万円 〜 3,970万円
17階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市武庫川町6-25
交通
築年数
2009年12月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオタワー宝塚ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.0% 高い↑
宝塚市の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,600万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 797位
宝塚市
376棟中 14位
武庫川町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオタワー宝塚ウエストの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジオタワー宝塚ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,600万円〜3,980万円対前年同月比3,600万円〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオタワー宝塚ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年10月4,880万円16〜203LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約168万円)-
2017年10月4,190万円16〜202LD約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)-
2017年10月4,980万円21〜253LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)北東-
2017年10月3,698万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオタワー宝塚ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…17階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK103.9㎡16.0万円32.0万円16〜20
2017年4月14.0万円2LDK71.29㎡14.0万円28.0万円11〜15西
2017年4月16.0万円3LDK103.9㎡16.0万円32.0万円16〜20-
2017年3月14.0万円2LDK71.29㎡14.0万円28.0万円11〜15西
2017年3月16.0万円3LDK103.9㎡16.0万円32.0万円16〜20-
2016年9月15.0万円3LDK73.53㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK73.53㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月15.0万円3LDK75.53㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年7月15.0万円3LDK75.53㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年7月15.0万円3LDK73.53㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK75.53㎡-45.0万円6〜10
2016年6月15.0万円3LDK73.53㎡-45.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオタワー宝塚ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.3万円〜12.5万円
73.53㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
81.07㎡ / 西
12.3万円〜13.7万円
80.07㎡ / 西
8階11.4万円〜12.6万円
73.53㎡ / 東
9階11.1万円〜12.3万円
71.29㎡ / 西
10階11.5万円〜12.7万円
73.53㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
81.07㎡ / 東
11階11.2万円〜12.4万円
71.29㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
74.82㎡ / 南
12階
13階11.3万円〜12.5万円
71.29㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
73.81㎡ / 東
14階11.4万円〜12.6万円
71.29㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
81.07㎡ / -
15階
16階
17階15.8万円〜17.4万円
94.76㎡ / -
18階7.7万円〜8.5万円
47.29㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
74.78㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
103.9㎡ / -
19階7.7万円〜8.5万円
47.29㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
94.76㎡ / 南
20階13.3万円〜14.8万円
81.07㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
94.76㎡ / 南
21階7.8万円〜8.6万円
47.29㎡ / 東
22階7.8万円〜8.7万円
47.29㎡ / 東
23階
24階15.1万円〜16.7万円
90.23㎡ / 東
25階14.1万円〜15.6万円
83.49㎡ / 東
26階14.1万円〜15.6万円
83.49㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
90.23㎡ / 東
27階
28階15.4万円〜17.0万円
89.83㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
115.87㎡ / -
29階
30階16.1万円〜17.8万円
93.07㎡ / 東
21.5万円〜23.8万円
124.36㎡ / 東
31階
32階17.4万円〜19.3万円
100.03㎡ / 西
33階

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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ジオタワー宝塚ウエストの基本情報

兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数287戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオタワータカラヅカウエスト管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 宝塚市 武庫川町6-25管理形態委託
郵便番号〒665-0844管理員日勤
築年数2009年12月管理費1㎡あたり176円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建33階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主阪急不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宝塚清荒神郵便局 (472 m)
    • ファミリーマート宝塚警察署前 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (538 m)
    • 宝塚南口郵便局 (550 m)
    • 宝塚旭町郵便局 (660 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (838 m)
    • JA兵庫六甲宝塚支店 (865 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (932 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (932 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (942 m)
  • 公園2件
    • 湯本台広場 (869 m)
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    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 宝塚警察署前店 (518 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (626 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (699 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (917 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (502 m)
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    • ikari(いかり) 宝塚店 (641 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (813 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (932 m)
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    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (766 m)
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    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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