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ジオタワー宝塚イースト

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万円 〜 4,960万円
16階、3LDK、約99㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市武庫川町6-26
交通
築年数
2008年12月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオタワー宝塚イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より55.9% 高い↑
宝塚市の平均より70.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 920位
宝塚市
376棟中 18位
武庫川町
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジオタワー宝塚イーストの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジオタワー宝塚イーストの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,490万円〜4,970万円対前年同月比4,490万円〜4,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオタワー宝塚イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億3,500万円31〜352LDK約200㎡ (約61坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月5,880万円26〜302SLDK約110㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月6,580万円31〜354LDK約112㎡ (約34坪)約58万円 (約194万円)-
2017年10月5,880万円26〜302LDK約110㎡ (約33坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月6,980万円26〜302LDK約112㎡ (約34坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオタワー宝塚イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…16階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.8万円3LDK88.9㎡-35.7万円6〜10-
2017年3月17.8万円3LDK88.9㎡-35.7万円6〜10北東
2016年3月12.5万円2LDK69.02㎡15.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオタワー宝塚イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.0万円〜11.0万円
56.17㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
61.21㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
81.49㎡ / 西
4階15.9万円〜17.5万円
88.9㎡ / 東
5階10.1万円〜11.1万円
56.17㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
69.02㎡ / 西
6階18.4万円〜20.3万円
99.12㎡ / -
7階13.3万円〜14.7万円
73.53㎡ / 東
8階16.2万円〜17.9万円
88.9㎡ / 東
9階12.2万円〜13.5万円
66.49㎡ / 東
10階
11階11.6万円〜12.8万円
61.21㎡ / -
12階17.4万円〜19.2万円
91.25㎡ / -
13階15.2万円〜16.8万円
81.49㎡ / 西
14階15.0万円〜16.6万円
76.06㎡ / 南
15階13.3万円〜14.8万円
69.02㎡ / -
16階13.1万円〜14.5万円
69.02㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
91.25㎡ / 西
17階
18階
19階
20階
21階
22階14.8万円〜16.4万円
75.98㎡ / 西
23階
24階
25階16.7万円〜18.5万円
80.51㎡ / 南
26階16.8万円〜18.6万円
80.51㎡ / 南
27階22.2万円〜24.5万円
110.89㎡ / 東
28階22.8万円〜25.2万円
110.89㎡ / -
29階22.6万円〜25.0万円
111.84㎡ / 東
30階25.6万円〜28.3万円
120.34㎡ / 南
31階25.5万円〜28.2万円
122.22㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
97.91㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
111.84㎡ / 東
32階42.8万円〜47.4万円
199.74㎡ / 南
29.3万円〜32.3万円
139.55㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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ジオタワー宝塚イーストの基本情報

兵庫県宝塚市武庫川町に位置するマンションで、総戸数294戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオタワータカラヅカイースト管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 宝塚市 武庫川町6-26管理形態委託
郵便番号〒665-0844管理員常駐
築年数2008年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建32階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主阪急不動産、オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (697 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (731 m)
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