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宝松苑住宅

★★☆☆☆2.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
4階、4DK、約66㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市宝松苑9-2
交通
築年数
1967年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宝松苑住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より78.8% 低い↓
宝塚市の平均より76.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6482位
宝塚市
376棟中 372位
宝松苑
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 宝松苑住宅の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝松苑住宅の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
360万円〜400万円対前年同月比360万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝松苑住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月390万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)-
2017年10月290万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約4万円 (約14万円)-
2017年10月390万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)-
2017年10月650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月390万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)-

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宝松苑住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…4階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円4DK66.99㎡--1〜5
2017年5月5.5万円4DK66.99㎡--1〜5
2017年4月5.5万円4DK66.99㎡--1〜5-
2017年3月5.0万円4DK66.99㎡-5.0万円6〜10
2017年3月5.5万円4DK66.99㎡--1〜5
2017年2月5.0万円4DK66.99㎡-5.0万円6〜10
2017年2月5.0万円4DK73.41㎡-5.0万円6〜10
2017年1月5.0万円4DK66.99㎡-5.0万円6〜10
2017年1月5.0万円4DK73.41㎡-5.0万円6〜10
2016年12月5.0万円4DK66.99㎡-5.0万円6〜10
2016年12月5.0万円4DK73.41㎡-5.0万円6〜10
2016年11月5.0万円4DK73.41㎡-5.0万円6〜10
2016年10月5.0万円4DK73.41㎡-5.0万円6〜10
2015年8月5.2万円3LDK66.99㎡--1〜5-
2015年7月5.2万円3LDK73.41㎡--1〜5-
2015年4月5.5万円4DK66.99㎡--1〜5
2015年3月5.0万円4DK66.99㎡5.0万円10.0万円1〜5
2014年11月5.4万円4DK66.99㎡5.4万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝松苑住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.7万円
73.41㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
66.99㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
66.99㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
73.41㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
66.99㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
73.41㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
66.99㎡ / -
5階4.9万円〜5.4万円
66.99㎡ / 南
6階5.1万円〜5.6万円
71.2㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
66.99㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.74(兵庫県)

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宝松苑住宅の基本情報

兵庫県宝塚市宝松苑に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ホウショウエンジュウタク管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 宝塚市 宝松苑9-2管理形態自主管理
郵便番号〒665-0016管理員なし
築年数1967年9月管理費1㎡あたり113円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建8階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社播磨工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 宝塚南口郵便局 (737 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (745 m)
    • 宝塚野上郵便局 (748 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (806 m)
  • コンビニ3件
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (702 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (870 m)
  • スーパー2件
    • ikari(いかり) 宝塚店 (639 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (786 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 野上児童館 (884 m)
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    • 笹山歯科医院 (621 m)
    • 難波医院 (629 m)
    • 辰井整形外科 (689 m)
    • 藤本内科循環器内科 (690 m)
    • 安福歯科医院 (691 m)
    • ふじき耳鼻咽喉科 (691 m)
    • 柳沢形成外科 (697 m)
    • 谷村医院 (697 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    • モンテッソーリ子供の家 (307 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (684 m)
    • リトルベア (726 m)
    • 宝塚南口幼稚園 (757 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (811 m)
    • 野上幼稚園 (883 m)
    • 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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