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逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7
交通
築年数
1969年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より78.7% 低い↓
宝塚市の平均より76.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6480位
宝塚市
376棟中 371位
宝梅
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万円〜360万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年9月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)--
2017年9月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年8月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)--

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逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:16.3% 〜 19.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円3LDK65.08㎡5.8万円11.6万円1〜5
2017年6月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK65.08㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK65.08㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円3LDK65.08㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月6.7万円3LDK65.08㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月5.5万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月6.7万円3LDK65.08㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK65.08㎡-6.0万円1〜5
2016年9月5.5万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5
2016年9月5.7万円3LDK65.08㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月6.7万円3LDK65.08㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
65.08㎡ / -
2階5.2万円〜5.8万円
65.08㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
65.08㎡ / 南
3階5.3万円〜5.8万円
65.08㎡ / 南
5.1万円〜5.7万円
65.08㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
65.08㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
65.08㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.75(兵庫県)

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逆瀬川ハイツ(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県宝塚市宝梅2丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サカセガワハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 宝梅2丁目7管理形態委託
郵便番号〒665-0013管理員日勤
築年数1969年6月管理費1㎡あたり92円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り3LK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚南口郵便局 (767 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (870 m)
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    • 宝塚市立西山幼稚園 (943 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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