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ネバーランド逆瀬川野上

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市野上3丁目12-50
交通
築年月
2011年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド逆瀬川野上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.6% 高い↑
宝塚市の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1242位
宝塚市
376棟中 32位
野上
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランド逆瀬川野上の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネバーランド逆瀬川野上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド逆瀬川野上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年11月3,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年10月3,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年10月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年9月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-

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ネバーランド逆瀬川野上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月14.5万円3LDK91.7㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2014年9月11.0万円3LDK70.35㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2014年1月12.5万円3LDK75.22㎡20.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド逆瀬川野上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.8万円
75.22㎡ / -
3階11.1万〜12.2万円
77.71㎡ / -
12.9万〜14.3万円
90.81㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
79.22㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ネバーランド逆瀬川野上の基本情報

兵庫県宝塚市野上3丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドサカセガワノガミ管理会社ジャーネットシステム
住所兵庫県 宝塚市 野上3丁目12-50管理形態委託
郵便番号〒665-0022管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり104円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宝塚野上郵便局 (278 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (782 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (796 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (870 m)
    • 宝塚小林郵便局 (921 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (947 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (950 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (960 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (976 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (638 m)
    • アズナス逆瀬川店 (911 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (954 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (959 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (960 m)
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (970 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (194 m)
    • 宝塚市立西山小学校 (278 m)
    • 野上児童館 (526 m)
    • 宝塚市立宝梅中学校 (836 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (883 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (900 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (901 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (901 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (906 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚警察署 西山交番 (379 m)
    • 一小宝梅ハウス (645 m)
    • 宝塚市西消防署宝松苑出張所 (810 m)
    • 宝塚市立西図書館 (989 m)
    • 宝塚市立 西公民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田クリニック (71 m)
    • 北川歯科医院 (190 m)
    • メディカルホームグランダ逆瀬川・宝塚 (475 m)
    • サンシティ宝塚 (555 m)
    • たなか心療内科 (576 m)
    • 和田内科 (635 m)
    • 佐藤医院 (676 m)
    • 宝塚市社会福祉協議会 野上の家 (677 m)
    • 田中医院 (703 m)
    • 難波医院 (747 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 宝塚市立西山幼稚園 (307 m)
    • 野上幼稚園 (500 m)
    • 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (525 m)
    • 逆瀬川あゆみ保育園 (879 m)
    • モンテッソーリ子供の家 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識