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ロイヤルアーク逆瀬川

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万円 〜 3,600万円
2階、3LDK、約154㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
兵庫県宝塚市野上5丁目4-79
交通
築年数
1992年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.0% 低い↓
宝塚市の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3794位
宝塚市
376棟中 213位
野上
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク逆瀬川の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルアーク逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、154㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,250万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜53SLDK約136㎡ (約41坪)約23万円 (約77万円)--
2017年9月3,180万円1〜53SLDK約136㎡ (約41坪)約23万円 (約77万円)--
2017年8月3,180万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約23万円 (約77万円)南東-
2014年1月3,380万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約21万円 (約72万円)南東-
2013年10月3,480万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約22万円 (約74万円)南東-

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ロイヤルアーク逆瀬川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:135.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…2階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK135.74㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円3LDK135.74㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3SLDK135.74㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3SLDK135.74㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
135.74㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
162.67㎡ / 南東
2階
3階

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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ロイヤルアーク逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市野上5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークサカセガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 野上5丁目4-79管理形態委託
郵便番号〒665-0022管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 宝塚野上郵便局 (306 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (475 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (452 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立西山小学校 (347 m)
    • 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (430 m)
    • 宝塚市立宝梅中学校 (561 m)
    • 宝塚市立 逆瀬台小学校地域児童育成会 (750 m)
    • 宝塚市立逆瀬台小学校 (756 m)
    • 野上児童館 (804 m)
    • 兵庫県立宝塚高校 (904 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宝塚警察署 西山交番 (271 m)
    • 宝塚市西消防署宝松苑出張所 (584 m)
    • 一小宝梅ハウス (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 北川歯科医院 (233 m)
    • 和田内科 (361 m)
    • 田中医院 (373 m)
    • 松川歯科医院 (437 m)
    • サンシティ宝塚 (439 m)
    • 柴田クリニック (472 m)
    • 茶話本舗デイサービス花信風・青葉台 (488 m)
    • 株式会社リッツケア (538 m)
    • 永田医院 (562 m)
    • 株式会社リッツネス (593 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 野上幼稚園 (88 m)
    • 宝塚市立西山幼稚園 (417 m)
    • モンテッソーリ子供の家 (712 m)
    • 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識