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ブリスウエスト明石

★★★☆☆3.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万円 〜 290万円
3階、1R、約17㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-10
交通
築年数
1991年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブリスウエスト明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.7% 低い↓
明石市の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
260万円 〜 290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4951位
明石市
382棟中 180位
魚住町住吉
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブリスウエスト明石の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ブリスウエスト明石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
240万円〜260万円対前年同月比260万円〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブリスウエスト明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南東-
2016年6月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南東-
2016年5月250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南東-
2015年11月310万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約17万円 (約56万円)南東-
2015年3月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブリスウエスト明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1K19.1㎡-3.7万円1〜5
2017年6月3.9万円1K19.1㎡-3.9万円1〜5-
2017年5月3.9万円1K19.95㎡-3.9万円1〜5南東
2017年5月3.7万円1K19.1㎡-3.7万円1〜5
2017年4月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2017年4月3.7万円1K19.1㎡-3.7万円1〜5-
2017年3月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2017年2月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2017年1月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2017年1月3.3万円1K19.95㎡-7.5万円1〜5南東
2016年12月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2016年12月3.3万円1K19.95㎡-7.5万円1〜5南東
2016年11月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2016年11月3.6万円1K19.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月3.3万円1K19.95㎡-7.5万円1〜5南東
2016年10月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2016年10月3.6万円1K19.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月3.6万円1K19.95㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月3.6万円1K17.03㎡-10.0万円1〜5
2016年8月3.3万円1K19.95㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリスウエスト明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万円〜3.2万円
17.39㎡ / 南東
2階3.4万円〜3.8万円
19.95㎡ / 南東
3階3.0万円〜3.3万円
17.03㎡ / 南
4階3.0万円〜3.3万円
17.03㎡ / 南東
5階3.3万円〜3.7万円
19.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(兵庫県)

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ブリスウエスト明石の基本情報

兵庫県明石市魚住町住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽魚住駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブリスウエストアカシ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 明石市 魚住町住吉2丁目29-10管理形態-
郵便番号〒674-0083管理員-
築年数1991年9月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 神戸信用金庫魚住支店 (269 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (685 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (727 m)
    • 明石西郵便局 (825 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (934 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (982 m)
  • 公園6件
    • 中尾親水公園 (573 m)
    • 住吉公園 (645 m)
    • 西岡3号緑地 (835 m)
    • 西岡2号緑地 (885 m)
    • 錦が丘中央公園 (944 m)
    • 西岡1号緑地 (955 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 明石住吉店 (151 m)
    • サンクス 明石住吉店 (292 m)
    • ローソン 明石住吉二丁目店 (384 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (469 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (626 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (661 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (712 m)
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (717 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (949 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (258 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (521 m)
    • ラ・ムー明石南店 (658 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (786 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立錦浦小学校 (316 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (348 m)
    • はくほう会医療看護専門学校 (839 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 明石工業高等専門学校図書館 (216 m)
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (333 m)
    • 明石市立西部図書館 (548 m)
    • 中尾北公民館 (635 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (881 m)
    • 明石市 魚住市民センター (888 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 田川歯科医院 (17 m)
    • 大国クリニック (249 m)
    • 西海歯科クリニック (311 m)
    • あかし友愛歯科 (385 m)
    • デイサービス孫の手 (428 m)
    • 雅の里リハビリテーションセンター (542 m)
    • 正井歯科医院 (572 m)
    • 正井医院 (586 m)
    • 平野医院 (685 m)
    • しばはら整形外科スポーツ関節クリニック (705 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 第2なすみ保育所 (338 m)
    • 明石市立錦浦幼稚園 (372 m)
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    • 第二恵泉保育園 (876 m)
    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (930 m)
    • 明石恵泉保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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