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グランプレステージ明石魚住駅前

★★★☆☆3.35 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町清水144-3
交通
築年数
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランプレステージ明石魚住駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.4% 低い↓
明石市の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4704位
明石市
401棟中 162位
魚住町清水
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランプレステージ明石魚住駅前の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランプレステージ明石魚住駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランプレステージ明石魚住駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,230万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年8月1,230万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年7月1,230万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年5月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランプレステージ明石魚住駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK62.57㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月7.5万円3LDK62.57㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK62.57㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月7.2万円3LDK58.19㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月7.5万円3LDK62.57㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円3LDK58.19㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月7.2万円3LDK58.19㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2016年3月7.0万円3LDK60.56㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2015年7月7.0万円3LDK73.33㎡-32.0万円1〜5-
2015年6月7.0万円3LDK60.56㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2015年3月7.3万円2DK58.44㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年3月7.2万円3LDK73.33㎡-32.0万円1〜5-
2013年6月7.6万円3LDK57.97㎡10.0万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ明石魚住駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
68.11㎡ / -
2階7.9万円〜8.7万円
73.33㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
58.44㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
63.0㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.3万円
60.56㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
68.11㎡ / 南東
6階6.7万円〜7.4万円
60.91㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
58.34㎡ / 南東
6.4万円〜7.0万円
57.44㎡ / 南西
8階6.5万円〜7.2万円
58.44㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランプレステージ明石魚住駅前の基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージ明石魚住駅前(グランプレステージアカシウオズミエキマエ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 魚住町清水144-3管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり98円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA兵庫南魚住支店 (85 m)
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    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (385 m)
    • 明石西郵便局 (475 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (479 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (489 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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