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プルミエール明石ウエスト

★★☆☆☆2.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町清水2328-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩13分
築年数
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プルミエール明石ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.6% 低い↓
明石市の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6080位
明石市
401棟中 333位
魚住町清水
17棟中 16位
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の売買価格相場

  • プルミエール明石ウエストの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プルミエール明石ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
540万円〜590万円対前年同月比540万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プルミエール明石ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)--
2017年9月600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)北東
2017年9月880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)
2017年8月600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)北東
2017年8月690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プルミエール明石ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円2LDK61.84㎡7.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円2LDK61.84㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年4月5.8万円2LDK61.84㎡7.0万円10.0万円1〜5
2016年5月7.0万円3SLDK75.01㎡-30.0万円6〜10
2016年5月5.3万円2LDK61.52㎡5.3万円5.3万円1〜5
2016年4月6.3万円2LDK65.2㎡-6.3万円1〜5
2016年4月7.0万円3SLDK75.01㎡-30.0万円6〜10
2016年4月5.3万円2LDK61.52㎡5.3万円5.3万円1〜5
2016年3月7.0万円3SLDK75.01㎡-30.0万円6〜10
2016年3月6.3万円2LDK65.2㎡-6.3万円1〜5
2016年3月5.3万円2LDK61.52㎡5.3万円5.3万円1〜5
2015年9月5.3万円2LDK61.52㎡5.3万円5.3万円1〜5
2015年9月5.1万円2LDK61.52㎡-5.1万円1〜5
2015年4月5.6万円2LDK61.52㎡16.8万円-1〜5
2014年9月6.5万円2LDK61.8㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プルミエール明石ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.8万円
62.72㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
74.03㎡ / 西
2階5.1万円〜5.6万円
61.52㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
69.88㎡ / 南東
3階5.6万円〜6.2万円
65.2㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
61.8㎡ / 東
6.1万円〜6.8万円
69.93㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
64.99㎡ / -
5階5.2万円〜5.8万円
61.84㎡ / 東
6階6.3万円〜6.9万円
74.03㎡ / 東
7階6.0万円〜6.7万円
72.67㎡ / 北東
8階6.4万円〜7.1万円
75.01㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プルミエール明石ウエストの基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プルミエール明石ウエスト(プルミエールアカシウエスト)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 明石市 魚住町清水2328-1管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主タケツーバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 西兵庫信用金庫土山支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (469 m)
    • ファミリーマート六分一 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 但馬銀行 稲美支店 (541 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (568 m)
    • みなと銀行土山支店 (617 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (627 m)
    • 但陽信用金庫土山支店 (673 m)
    • 加古川北畑郵便局 (742 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 魚住町中岡店 (152 m)
    • ファミリーマート 明石土山北店 (374 m)
    • ローソン 稲美六分一西店 (453 m)
    • ファミリーマート 六分一店 (508 m)
    • サンクス 土山西店 (708 m)
    • セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (856 m)
    • ファミリーマート 土山駅前店 (866 m)
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    • イオン土山店 (517 m)
    • トーホーストア BiVi土山店 (903 m)
    • マルアイ 土山店 (907 m)
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    • 加古川市立平岡東小学校 (654 m)
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    • 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (903 m)
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    • 兼本歯科医院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 土山保育所 (310 m)
    • 加古川市立平岡東幼稚園 (637 m)
    • 認定こども園せきれい保育園分園 (729 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (813 m)
    • 稲美町立天満南幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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