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グローバル魚住

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県明石市魚住町清水528-36
交通
築年数
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル魚住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.4% 低い↓
明石市の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5687位
明石市
382棟中 265位
魚住町清水
17棟中 10位
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の売買価格相場

  • グローバル魚住の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グローバル魚住の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル魚住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)-
2017年9月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)-
2017年8月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)
2017年8月580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)西-
2017年7月630万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローバル魚住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月4.9万円3LDK61.44㎡-13.0万円1〜5
2016年2月5.5万円3LDK68.61㎡11.0万円5.5万円1〜5南東
2015年10月7.1万円3LDK66.78㎡7.1万円21.3万円1〜5南東
2015年10月6.9万円3LDK68.03㎡6.9万円20.7万円1〜5
2015年8月6.7万円3LDK66.78㎡6.7万円20.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル魚住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.9万円
66.59㎡ / -
2階4.6万円〜5.1万円
66.78㎡ / -
3階4.6万円〜5.1万円
66.59㎡ / 東
4階
5階4.2万円〜4.6万円
59.91㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
76.64㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
79.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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グローバル魚住の基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルウオズミ管理会社日本管財
住所兵庫県 明石市 魚住町清水528-36管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 明石清水郵便局 (485 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (570 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (620 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (646 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (721 m)
    • 明石西郵便局 (791 m)
    • 神戸信用金庫魚住駅前支店 (825 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (906 m)
  • 公園1件
    • 鴨谷堀割緑地 (403 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (114 m)
    • ミニストップ 明石魚住町店 (131 m)
    • ローソンサテライト 明石魚住店 (462 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (551 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (684 m)
    • セブンイレブン 明石魚住駅前店 (850 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (911 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (930 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ 魚住店 (175 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ魚住 (818 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立魚住小学校 (339 m)
    • 兵庫県立明石清水高校 (674 m)
    • はくほう会医療看護専門学校 (699 m)
    • 明石市立錦が丘小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (334 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (653 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (667 m)
    • 明石市 魚住市民センター (671 m)
    • 清水公民館 (839 m)
    • 魚住北公園 (888 m)
    • 魚住東コミュニティ・センター (953 m)
    • 錦が丘小学校区コミュニティ・センター (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科医院 (312 m)
    • 小山クリニック (416 m)
    • あづみ接骨鍼灸院 (420 m)
    • ニコニコキッチン明石西店 (489 m)
    • 近藤内科胃腸科 (600 m)
    • 野木病院居宅介護支援事業所 (605 m)
    • 野木病院 (607 m)
    • ウェル接骨院 (629 m)
    • 木村歯科 (649 m)
    • 高齢者ふれあいの里 魚住 (680 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 明石市立魚住幼稚園 (377 m)
    • 明石恵泉保育園 (601 m)
    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (731 m)
    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (818 m)
    • 第二恵泉保育園 (880 m)
    • なすみ保育所 (976 m)
    • 明石市立錦が丘幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識