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グローバル魚住2

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
兵庫県明石市魚住町清水607-2
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩18分
築年月
1992年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル魚住2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より38.5% 低い↓
兵庫県の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5987位
明石市
392棟中 292位
魚住町清水
17棟中 12位
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の売買価格相場

  • グローバル魚住2の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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グローバル魚住2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル魚住2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約39万円)南東-
2018年3月1,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2018年3月1,095万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-
2018年2月1,095万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東
2018年2月1,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-

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グローバル魚住2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:25.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.42㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK78.42㎡8.5万円25.5万円1〜5-
2017年6月8.5万円3LDK78.42㎡8.5万円25.5万円11〜15南西
2017年5月8.5万円3LDK78.42㎡8.5万円25.5万円1〜5-
2017年5月8.5万円3LDK78.42㎡8.5万円25.5万円11〜15南西
2017年4月8.5万円3LDK78.42㎡8.5万円25.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル魚住2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜8.1万円
76.08㎡ / 南東
3階7.3万〜8.1万円
76.08㎡ / 南東
4階9.4万〜10.4万円
90.39㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
90.39㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
80.76㎡ / 南東
6階
7階9万〜9.9万円
91.1㎡ / 南東
8階8.1万〜9万円
80.76㎡ / 南
9階7.3万〜8.1万円
72.57㎡ / 南
10階9.6万〜10.6万円
96.33㎡ / -
11階7.9万〜8.7万円
78.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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グローバル魚住2の基本情報

兵庫県明石市魚住町清水に位置するマンションで、総戸数140戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の魚住駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルウオズミニ管理会社三興管理
住所兵庫県 明石市 魚住町清水607-2管理形態委託
郵便番号〒674-0074管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり80円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「魚住駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社高杉開発バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 明石清水郵便局 (652 m)
    • 淡路信用金庫魚住支店 (677 m)
    • 日新信用金庫魚住支店 (811 m)
    • みなと銀行 魚住支店 (899 m)
    • ファミリーマート魚住4丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • JA兵庫南魚住支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 鴨谷堀割緑地 (738 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 明石魚住町店 (361 m)
    • セブンイレブン 明石魚住浜西店 (469 m)
    • ローソン 明石魚住町西岡店 (623 m)
    • セブンイレブン 明石魚住長坂寺店 (628 m)
    • ローソンサテライト 明石魚住店 (732 m)
    • ファミリーマート 魚住四丁目店 (915 m)
  • スーパー1件
    • マルアイ 魚住店 (438 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立魚住小学校 (198 m)
    • 兵庫県立明石清水高校 (343 m)
    • 明石市立魚住東中学校 (690 m)
    • 明石市立明石商業高校 (691 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 魚住小学校区コミュニティ・センター (194 m)
    • 魚住北公園 (562 m)
    • 魚住東コミュニティ・センター (609 m)
    • 清水公民館 (902 m)
    • 明石市消防署魚住分署 (978 m)
    • 明石警察署 魚住交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 野木病院居宅介護支援事業所 (606 m)
    • 野木病院 (609 m)
    • 清水歯科医院 (672 m)
    • 木村歯科 (698 m)
    • あづみ接骨鍼灸院 (754 m)
    • 小山クリニック (765 m)
    • せとやこどもクリニック (821 m)
    • 魚住訪問看護ステーション (826 m)
    • ニコニコキッチン明石西店 (830 m)
    • 高齢者ふれあいの里 魚住 (831 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明石市立魚住幼稚園 (259 m)
    • 金ヶ崎北保育園魚住駅前分園 (836 m)
    • 明石恵泉保育園 (934 m)
    • 金ヶ崎北保育園駅前第二分園ナーサリー (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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