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プレステージ魚住駅前3

727人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
兵庫県明石市魚住町西岡1358-6
交通
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5

プレステージ魚住駅前3の基本情報

兵庫県明石市魚住町西岡に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽魚住駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。魚住駅から徒歩12分、西江井ヶ島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージウオズミエキマエサン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 魚住町西岡1358-6管理形態委託
郵便番号〒674-0084管理員常駐
築年月1998年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 神戸信用金庫魚住支店 (111 m)
    • ファミリーマート明石住吉 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 但馬銀行魚住支店 (976 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (481 m)
    • 中尾親水公園 (858 m)
    • 西岡3号緑地 (934 m)
    • 西岡2号緑地 (970 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 明石住吉店 (437 m)
    • サンクス 明石住吉店 (492 m)
    • ローソン 明石住吉二丁目店 (563 m)
    • サンクス 明石魚住駅南店 (757 m)
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (772 m)
    • デイリーヤマザキ 明石魚住駅南口店 (914 m)
    • セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店 (951 m)
  • スーパー3件
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (81 m)
    • 生鮮ストアー・マルシン (806 m)
    • ラ・ムー明石南店 (853 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立錦浦小学校 (104 m)
    • 国立明石工業高等専門学校 (608 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (129 m)
    • 明石工業高等専門学校図書館 (484 m)
    • 明石市立西部図書館 (822 m)
    • 中尾北公民館 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 大国クリニック (203 m)
    • 田川歯科医院 (277 m)
    • あかし友愛歯科 (393 m)
    • 西海歯科クリニック (412 m)
    • 正井歯科医院 (496 m)
    • 雅の里リハビリテーションセンター (503 m)
    • 正井医院 (506 m)
    • デイサービス孫の手 (628 m)
    • 藤谷内科医院 (844 m)
    • 中村接骨院 (903 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明石市立錦浦幼稚園 (136 m)
    • 第2なすみ保育所 (595 m)
    • フレンドリー魚住園 (686 m)
    • 中尾保育所 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ魚住駅前3の簡易査定

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プレステージ魚住駅前3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より14.3% 高い↑
兵庫県の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 4388位
明石市
400棟中 133位
魚住町西岡
13棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレステージ魚住駅前3の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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プレステージ魚住駅前3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ魚住駅前3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,230万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東
2018年10月1,230万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東
2018年9月1,290万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南東
2018年8月1,290万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南東
2018年7月1,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ魚住駅前3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.5万円3LDK57.59㎡7.5万円15.0万円6〜10
2018年11月6.5万円3LDK57.59㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2018年10月7.5万円3LDK57.59㎡7.5万円15.0万円6〜10
2018年10月6.5万円3LDK57.59㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2018年9月7.5万円3LDK57.59㎡7.5万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ魚住駅前3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.5万円
54.02㎡ / -
3階
4階
5階7.5万〜8.3万円
65.74㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
56.54㎡ / 東
6階
7階
8階
9階6.7万〜7.4万円
57.59㎡ / 南

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識