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ドルフ明石シアーレ

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県明石市硯町3丁目2-3
交通
築年数
2007年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフ明石シアーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.1% 低い↓
明石市の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3203位
明石市
382棟中 74位
硯町
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドルフ明石シアーレの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドルフ明石シアーレの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフ明石シアーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2016年3月1,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2016年1月1,740万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)-
2015年12月1,740万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)-
2013年5月1,550万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)南東-

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ドルフ明石シアーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.6万円3LDK76.12㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ明石シアーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万円〜9.7万円
62.79㎡ / 南東
4階
5階8.6万円〜9.5万円
62.79㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
73.86㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
76.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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ドルフ明石シアーレの基本情報

兵庫県明石市硯町3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフアカシシアーレ管理会社-
住所兵庫県 明石市 硯町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒673-0028管理員日勤
築年数2007年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主フジランドバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 王子1丁目緑地 (723 m)
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    • 望海浜公園 (831 m)
    • 貴崎2号緑地 (953 m)
    • 枝一緑地 (955 m)
    • 貴崎1号緑地 (980 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 明石硯町店 (87 m)
    • ラブリー明石店 (198 m)
    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (417 m)
    • ローソン 西新町店 (494 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (657 m)
    • サンクス 明石大道町1丁目店 (666 m)
    • サークルK 神戸枝吉店 (957 m)
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    • 万代 明石硯町店 (357 m)
    • プチマルシェ西新町店 (484 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (572 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (862 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立林小学校 (639 m)
    • 明石市立衣川中学校 (642 m)
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    • 兵庫県警察本部東播地域暴力110番 (479 m)
    • 明石警察署 (479 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (491 m)
    • 衣川コミュニティ・センター (536 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (627 m)
    • 林コミュニティ・センター (737 m)
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (777 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (896 m)
  • 病院/医療10件
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    • ふくやま病院 (299 m)
    • 福水医院 (341 m)
    • 福水歯科 (368 m)
    • 訪問介護いこい (372 m)
    • みやび居宅介護支援事業所 (379 m)
    • 有限会社みやびホームヘルプステーション (379 m)
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    • 明光保育園 (650 m)
    • 林神社保育所 (657 m)
    • 王子保育所 (669 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (778 m)
    • 保育所ちびっこランド 愛育貴崎園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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