• 検索結果がここに表示されます

ドルフ明石シアーレ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴272024年03月11日更新
家賃相場12.6万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86

608人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市硯町3丁目2-3
交通
  • 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩7分
築年月
2007年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ドルフ明石シアーレの基本情報

ドルフ明石シアーレは、フジランドによって2007年06月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,464万~3,335万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルフアカシシアーレ管理会社-
住所兵庫県 明石市 硯町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒673-0028管理員日勤
築年月2007年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社フジランドバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市硯町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。林崎松江海岸駅から徒歩17分、山陽明石駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 万代 明石硯町店 共同出張所 (326 m)
    • 日新信用金庫林崎支店 (624 m)
    • ファミリーマート明石田町 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石大道町一丁目店内出張所(ATM) (665 m)
    • ファミリーマート明石硯町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸枝吉店内出張所(ATM) (955 m)
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (998 m)
  • 公園6件
    • 王子1丁目緑地 (723 m)
    • 明石川左岸線緑地 (796 m)
    • 望海浜公園 (831 m)
    • 貴崎2号緑地 (952 m)
    • 枝一緑地 (954 m)
    • 貴崎1号緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石硯町店 (86 m)
    • ラブリー明石店 (176 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽西新町店 (370 m)
    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (416 m)
    • ローソン 西新町店 (495 m)
    • セブンイレブン 明石林崎店 (512 m)
    • ローソン 明石宮の上店 (627 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (657 m)
    • ファミリーマート 明石大道町一丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 神戸枝吉店 (953 m)
  • スーパー5件
    • マルアイ 硯町店 (163 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (242 m)
    • 万代 明石硯町店 (356 m)
    • プチマルシェ西新町店 (484 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (863 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立林小学校 (638 m)
    • 明石市立衣川中学校 (643 m)
    • 明石市立王子小学校 (753 m)
    • 明石市立大観小学校 (794 m)
    • 兵庫県立大学 明石看護キャンパス (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石税務署 (340 m)
    • 王子公民館 (404 m)
    • 兵庫県警察本部東播地域暴力110番 (451 m)
    • 明石警察署 (454 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (492 m)
    • 衣川コミュニティ・センター (537 m)
    • 明石市役所 水道局 管路維持係 水道サービスセンター (592 m)
    • 明石市役所 教育委員会 学校給食課 東部学校給食センター (621 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (628 m)
    • 林コミュニティ・センター (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (82 m)
    • ふくやま病院 (299 m)
    • 福水医院 (342 m)
    • 福水歯科 (369 m)
    • 王子回生病院 (372 m)
    • 訪問介護いこい (372 m)
    • みやび居宅介護支援事業所 (376 m)
    • 川畑歯科医院 (401 m)
    • きらり整体整骨院 (421 m)
    • アイデンタルクリニック (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホザナ幼児園 (446 m)
    • スマイル保育園 (518 m)
    • クレーシュのぞみえん (545 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (625 m)
    • 明光保育園 王子分園 (628 m)
    • 明石市立林幼稚園 (643 m)
    • 明光保育園 (650 m)
    • 林神社保育所 (656 m)
    • 王子保育所 (668 m)
    • 明光保育園大観分園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルフ明石シアーレの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドルフ明石シアーレの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルフ明石シアーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,464万~3,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より69.6% 高い↑
兵庫県の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2140位
明石市
413棟中 44位
硯町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドルフ明石シアーレの相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドルフ明石シアーレの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,750万円対前年同月比2,520万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドルフ明石シアーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,150万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,898万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東
2024年3月2,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南東
2024年2月2,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南東
2024年1月2,740万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2023年12月2,740万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ドルフ明石シアーレの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドルフ明石シアーレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.6万円3LDK76.12㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ明石シアーレの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜10.7万円
67.19㎡ / 南東
3階8.6万〜9.1万円
60.06㎡ / 北西
4階
5階9.4万〜9.8万円
62.79㎡ / 東
11.4万〜11.9万円
73.86㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
80.69㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

明石市の他のエリアから中古マンションを探す

明石市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる