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明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)

★★☆☆☆2.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県明石市硯町3丁目5
交通
築年数
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より65.5% 低い↓
明石市の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6077位
明石市
401棟中 332位
硯町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)
2017年9月780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)
2017年8月1,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)
2017年8月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)

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明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.8万円3LDK63.16㎡-15.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万円〜7.5万円
66.08㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
64.4㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
79.4㎡ / 西
4階6.7万円〜7.4万円
66.08㎡ / 南西
5階6.9万円〜7.6万円
66.08㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
66.08㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
79.4㎡ / 南
7階
8階
9階
10階7.1万円〜7.8万円
66.08㎡ / 南
11階8.7万円〜9.6万円
84.62㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
66.08㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.93(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)の基本情報

兵庫県明石市硯町3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)(アカシダイヤハイツ)管理会社メルコエステートサービス
住所兵庫県 明石市 硯町3丁目5管理形態委託
郵便番号〒673-0028管理員日勤
築年数1980年1月管理費1㎡あたり64円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主菱電不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「明石ダイヤハイツ(1〜2号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識