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ワコーレ明石マリンプレイス

★★★☆☆3.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県明石市材木町10-25
交通
築年数
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ明石マリンプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.3% 低い↓
明石市の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3319位
明石市
401棟中 83位
材木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ明石マリンプレイスの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ明石マリンプレイスの売買履歴

ワコーレ明石マリンプレイスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リベール明石12017年9月2,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約26万円(約85万円)-
プレステージ明石本町22017年9月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約96万円)-
アーバニス明石シーフォートテラス2017年5月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円(約105万円)-
ワコーレ明石本町彩雲館2016年3月1,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円(約84万円)-
ワコーレ明石ヴィストーレ2016年2月2,000万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約97万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ明石マリンプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円40.0万円6〜10
2017年5月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円40.0万円6〜10
2017年4月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10
2017年3月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10
2017年2月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年1月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年12月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年11月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年10月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年9月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10
2016年8月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年8月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10-
2016年7月15.6万円4LDK77.89㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年7月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ明石マリンプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.8万円
60.05㎡ / 南
3階
4階8.9万円〜9.8万円
60.05㎡ / 北
5階9.9万円〜10.9万円
60.05㎡ / 南
6階
7階
8階13.0万円〜14.4万円
77.89㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
77.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ明石マリンプレイスの基本情報

兵庫県明石市材木町に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ明石マリンプレイス(ワコーレアカシマリンプレイス)管理会社-
住所兵庫県 明石市 材木町10-25管理形態-
郵便番号〒673-0893管理員-
築年数1996年8月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAあかし明石東支店 (268 m)
    • 日新信用金庫本店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (276 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (289 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (322 m)
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (334 m)
    • 百十四銀行明石支店 (360 m)
    • りそな銀行 明石支店 (444 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 大阪協栄信用組合明石支店 (483 m)
  • 公園3件
    • 明石川左岸線緑地 (606 m)
    • 明石川右岸線緑地 (668 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (188 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (452 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (529 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (563 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (577 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (631 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (676 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (682 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (698 m)
    • ローソン 西新町店 (891 m)
  • スーパー7件
    • めぐみのさと 樽屋町店 (352 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (568 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (665 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (719 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (745 m)
    • スーパーマルハチ 明石店 (798 m)
    • プチマルシェ西新町店 (1000 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 明石市立大観小学校 (543 m)
    • 明石市立衣川中学校 (664 m)
    • 明石市立明石小学校 (905 m)
    • 明石市役所庁舎保育ルーム (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東播磨県民局 明石健康福祉事務所 (294 m)
    • 明石警察署 本町交番 (371 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (450 m)
    • 明石公共職業安定所 (483 m)
    • ハローワーク明石 (485 m)
    • あかし若者サポートステーション (545 m)
    • 明石市中高生世代交流施設 (577 m)
    • あかし市民広場 (577 m)
    • あかし総合窓口 (577 m)
    • あかしこども広場 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • まさい歯科医院 (134 m)
    • 日野医院 (142 m)
    • 明石デイサービスセンター望海苑 (145 m)
    • 杉谷クリニック (160 m)
    • あっぷる明石介護ステーション 居宅介護支援事業所 (211 m)
    • 長内科医院 (234 m)
    • 四方整形外科 (236 m)
    • 添田歯科医院 (264 m)
    • えいこう小児科医院 (289 m)
    • かもめクリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 浄行寺愛児園 (132 m)
    • 明石市立明南保育所分園 (500 m)
    • こぐまプリスクール明石園 (545 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (584 m)
    • スマイル保育園 (785 m)
    • 明光保育園 (809 m)
    • サクラインターナショナルスクール明石校 (846 m)
    • 錦江幼稚園 (957 m)
    • 明石市立明石幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ明石マリンプレイス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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