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ワコーレ明石マリンプレイス

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県明石市材木町10-25
交通
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ明石マリンプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.7% 低い↓
明石市の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3530位
明石市
384棟中 101位
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の売買価格相場

  • ワコーレ明石マリンプレイスの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ明石マリンプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ明石マリンプレイスの売買履歴

ワコーレ明石マリンプレイスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレステージ明石本町22017年11月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円(約119万円)
リベール明石12017年11月2,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約26万円(約85万円)-
アーバニス明石シーフォートテラス2017年5月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円(約105万円)-
ワコーレ明石本町彩雲館2016年3月1,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円(約84万円)-
ワコーレ明石ヴィストーレ2016年2月2,000万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約97万円)

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ワコーレ明石マリンプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円40.0万円6〜10
2017年5月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円40.0万円6〜10
2017年4月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10
2017年3月14.5万円4LDK77.89㎡50.0万円-6〜10
2017年2月9.0万円3LDK60.05㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ明石マリンプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.7万円
60.05㎡ / 南
3階
4階8.8万〜9.8万円
60.05㎡ / 北
5階9.9万〜10.9万円
60.05㎡ / 南
6階
7階
8階13万〜14.4万円
77.89㎡ / 南
12.7万〜14万円
77.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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ワコーレ明石マリンプレイスの基本情報

兵庫県明石市材木町に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアカシマリンプレイス管理会社-
住所兵庫県 明石市 材木町10-25管理形態-
郵便番号〒673-0893管理員-
築年月1996年8月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAあかし明石東支店 (268 m)
    • 日新信用金庫本店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (276 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (289 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (322 m)
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (334 m)
    • 百十四銀行明石支店 (360 m)
    • りそな銀行 明石支店 (444 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 大阪協栄信用組合明石支店 (483 m)
  • 公園3件
    • 明石川左岸線緑地 (606 m)
    • 明石川右岸線緑地 (668 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (188 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (452 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (529 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (563 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (577 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (631 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (676 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (682 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (698 m)
    • ローソン 西新町店 (891 m)
  • スーパー7件
    • めぐみのさと 樽屋町店 (352 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (568 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (665 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (719 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (745 m)
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    • プチマルシェ西新町店 (1000 m)
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    • 明石市立大観小学校 (543 m)
    • 明石市立衣川中学校 (664 m)
    • 明石市立明石小学校 (905 m)
    • 明石市役所庁舎保育ルーム (905 m)
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    • 長内科医院 (234 m)
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    • 明石市立明石幼稚園 (967 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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