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プレステージ明石駅前2

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県明石市桜町12-25
交通
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ明石駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より6.0% 低い↓
明石市の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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兵庫県
6611棟中 3253位
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の売買価格相場

  • プレステージ明石駅前2の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレステージ明石駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石駅前2の売買履歴

プレステージ明石駅前2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクセルビュー明石2017年11月2,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円(約121万円)
アスピア明石2017年10月3,150万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円(約121万円)-
プレステージ明石相生町2017年6月1,400万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円(約74万円)-
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ2017年3月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円(約109万円)-
プレステージ明石駅前パラッツォ2016年6月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円(約112万円)-

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プレステージ明石駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK56.53㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年5月11.0万円3LDK56.53㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年4月11.0万円3LDK56.53㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年10月10.0万円3LDK60.21㎡20.0万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階10.1万〜11.2万円
61.37㎡ / 東
11階
12階9.9万〜10.9万円
56.53㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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プレステージ明石駅前2の基本情報

兵庫県明石市桜町に位置するマンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシエキマエニ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 桜町12-25管理形態-
郵便番号〒673-0885管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫明石支店 (41 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (91 m)
    • 明石東仲ノ町郵便局 (147 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (155 m)
    • 三井住友銀行 明石支店 (179 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (185 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (186 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (218 m)
    • みなと銀行 明石支店 (263 m)
  • 公園6件
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (462 m)
    • 中崎遊園地 (504 m)
    • 山下町緑地 (518 m)
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    • 明石公園 (818 m)
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    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (263 m)
    • セブンイレブン 明石山下町店 (281 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (313 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (345 m)
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    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (507 m)
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    • スーパーマルハチ 明石店 (140 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (255 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (266 m)
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    • 明石市役所庁舎保育ルーム (463 m)
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    • 明石市立大観小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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