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第2ハイム西明石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴512022年12月22日更新
家賃相場9万円

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31

592人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市小久保2丁目1-27
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩3分
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第2ハイム西明石の基本情報

第2ハイム西明石は、1980年10月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,456万~1,688万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニハイムニシアカシ管理会社-
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員巡回
築年月1980年10月管理費1㎡あたり67円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩3分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市小久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (131 m)
    • JAあかし西明石支店 (139 m)
    • 但馬銀行西明石支店 (149 m)
    • 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (163 m)
    • みなと銀行西明石支店 (187 m)
    • 播州信用金庫西明石支店 (230 m)
    • 姫路信用金庫明石支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石小久保二丁目店内出張所(ATM) (272 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (310 m)
    • 神戸信用金庫西明石支店 (758 m)
  • 公園2件
    • 上ケ池公園 (245 m)
    • 明石市役所 都市局 都市整備室 緑化公園課 花と緑の学習園 (338 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインプリコ西明石店 (87 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (110 m)
    • ファミリーマート 西明石駅前店 (133 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 明石野々上店 (304 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (490 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (549 m)
    • ローソン 西明石店 (588 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (724 m)
  • スーパー9件
    • 北野エース 西明石店 (67 m)
    • グルメシティ 西明石店 (305 m)
    • サンディ 西明石店 (331 m)
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (434 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西明石南店 (564 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (686 m)
    • トーホーストア 明石小久保店 (787 m)
    • スーパーマルハチ 西明石店 (886 m)
    • 業務スーパー 西明石店 (978 m)
  • 学校/教育施設9件
    • FUN(NPO法人) (130 m)
    • ひだまりのそら(虹空) (368 m)
    • 明石市立望海中学校 (477 m)
    • 明石市立鳥羽小学校 (536 m)
    • 明石市立花園小学校 (568 m)
    • 相生学院高等学校明石校 (616 m)
    • ICT専門学校 (630 m)
    • 兵庫県立明石南高校 (900 m)
    • 兵庫県立錦城高校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石市 西明石サービスコーナー (91 m)
    • 明石警察署 西明石交番 (316 m)
    • 花と緑の学習園 (322 m)
    • 望海コミュニティ・センター (498 m)
    • 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (519 m)
    • 鳥羽まちづくり協議会 (519 m)
    • 花園小学校区コミュニティ・センター (567 m)
    • 明石警察署 小久保交番 (698 m)
    • 西明石町公民館 (806 m)
    • 明石市役所 水道局 鳥羽浄水場 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 七角歯科医院 (93 m)
    • にしあかし歯科 (125 m)
    • たかみやこころのクリニック (130 m)
    • 下間矯正歯科クリニック (135 m)
    • ミナト歯科医院 (145 m)
    • 吉見皮フ科 (146 m)
    • 大槻耳鼻咽喉科 (151 m)
    • あさひ美容外科 (155 m)
    • やす整形外科クリニック (160 m)
    • 藤本クリニック (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和坂保育園駅前分園 (118 m)
    • ステラートきらキッズ保育園 (281 m)
    • 鳥羽保育所 (516 m)
    • 西明石愛児園 (525 m)
    • うみの風こども園 (576 m)
    • かたつむりランド 西明石園 (579 m)
    • 明石市立鳥羽幼稚園 (580 m)
    • 西明石愛児園鳥羽分園 (582 m)
    • 明石市立花園幼稚園 (609 m)
    • あかし虹保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2ハイム西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,456万~1,688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より15.4% 低い↓
兵庫県の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5294位
明石市
413棟中 228位
小久保
27棟中 22位
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の売買価格相場

  • 第2ハイム西明石の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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第2ハイム西明石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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第2ハイム西明石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,777万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2022年11月1,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)北東-
2022年10月1,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)北東-
2022年7月1,777万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2022年6月1,777万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)北東-

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第2ハイム西明石の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円2LDK68.25㎡-18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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