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グランプレステージ西明石駅前

過去の売買価格
1,180万円 〜 1,480万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.46
  • 兵庫県明石市小久保2丁目11-9
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

グランプレステージ西明石駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.1% 低い↓
明石市の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 4292位
明石市
398棟中 129位
小久保
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランプレステージ西明石駅前の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランプレステージ西明石駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,350万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)--
2016年6月1,350万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南東-
2016年2月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年1月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年1月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランプレステージ西明石駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK59.14㎡5.0万円35.0万円6〜10南東
2017年4月9.5万円3LDK59.14㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK59.14㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年6月7.5万円1LDK50.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年5月7.5万円1LDK50.0㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年4月9.2万円3LDK57.67㎡9.2万円27.6万円11〜15南東
2016年3月9.2万円3LDK57.67㎡9.2万円27.6万円11〜15南東
2016年1月8.5万円3LDK56.68㎡10.0万円30.0万円6〜10
2015年12月8.0万円3LDK62.76㎡-35.0万円11〜15南東
2015年9月10.0万円2LDK56.68㎡-40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ西明石駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
59.34㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
59.34㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.8万円
56.68㎡ / 南東
4階8.1万円〜9.0万円
57.67㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
56.68㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.8万円
50.05㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.8万円
50.0㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
56.68㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
56.68㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
62.76㎡ / 南
8階
9階8.5万円〜9.4万円
59.14㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
70.67㎡ / -
10階8.4万円〜9.2万円
56.68㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
59.14㎡ / -
11階9.1万円〜10.1万円
62.76㎡ / 南東
12階8.4万円〜9.3万円
57.67㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.46(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランプレステージ西明石駅前の基本情報

兵庫県明石市小久保2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージ西明石駅前(グランプレステージニシアカシエキマエ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目11-9管理形態自主管理
郵便番号〒673-0005管理員なし
築年数2000年10月管理費-
総戸数110戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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