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西明石富士ハイツ

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
3階、2LDK、約41㎡の場合

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住所
兵庫県明石市小久保2丁目12-3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
築年月
1976年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西明石富士ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.2% 低い↓
明石市の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4804位
明石市
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の売買価格相場

  • 西明石富士ハイツの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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西明石富士ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
620万〜690万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西明石富士ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)
2016年2月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)
2016年1月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)--
2015年12月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南西
2015年11月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南西-

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西明石富士ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.3万円2LDK41.79㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月6.3万円2LDK41.79㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年1月6.3万円2LDK41.79㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2013年6月5.8万円1LDK41.86㎡5.8万円17.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西明石富士ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万〜6.5万円
41.79㎡ / 南西
3階6.3万〜6.9万円
44.86㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
41.86㎡ / 西
6.3万〜7万円
47.5㎡ / 北西
5階6.4万〜7.1万円
48.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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西明石富士ハイツの基本情報

兵庫県明石市小久保2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシアカシフジハイツ管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員巡回
築年月1976年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 業務スーパー 西明石店 (760 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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