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西明石富士ハイツ

★★★☆☆3.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
3階、2LDK、約41㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保2丁目12-3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
築年数
1976年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西明石富士ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.7% 低い↓
明石市の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5089位
明石市
401棟中 189位
小久保
26棟中 20位
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の売買価格相場

  • 西明石富士ハイツの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西明石富士ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)
2016年2月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)
2016年1月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)--
2015年12月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南西
2015年11月690万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南西-

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西明石富士ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.3万円2LDK41.79㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月6.3万円2LDK41.79㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年1月6.3万円2LDK41.79㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2013年6月5.8万円1LDK41.86㎡5.8万円17.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西明石富士ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.5万円
41.79㎡ / 南西
3階6.4万円〜7.0万円
44.86㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
41.86㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
47.5㎡ / 北西
5階6.5万円〜7.2万円
48.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.23(兵庫県)

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西明石富士ハイツの基本情報

兵庫県明石市小久保2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称西明石富士ハイツ(ニシアカシフジハイツ)管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員巡回
築年数1976年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西明石富士ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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