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クレドール西明石3

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
6階、3LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保2丁目2-14
交通
築年数
1975年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレドール西明石3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.4% 低い↓
明石市の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3500位
明石市
382棟中 99位
小久保
26棟中 6位
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の売買価格相場

  • クレドール西明石3の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレドール西明石3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレドール西明石3の売買履歴

クレドール西明石3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ西明石駅前ガーデンズ2017年9月2,740万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円(約122万円)-
第2ハイム西明石2017年9月1,380万円6〜103DK約72㎡ (約22坪)約19万円(約63万円)
プレステージ西明石駅前2017年5月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円(約81万円)-
プレステージ西明石駅前グランディール2017年2月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円(約109万円)-
サーパス西明石駅前2016年9月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円(約142万円)-

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クレドール西明石3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年8月8.5万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月8.5万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年4月8.5万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年4月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2017年4月8.0万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2017年3月8.0万円2LDK56.7㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2017年1月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年12月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年11月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年9月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年8月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年7月8.0万円2LDK54.81㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年6月8.0万円2LDK64.86㎡8.0万円24.0万円11〜15-
2016年5月7.2万円1LDK49.0㎡-21.6万円11〜15-
2016年4月7.2万円1LDK49.0㎡-21.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレドール西明石3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
56.7㎡ / 南
2階
3階
4階6.3万円〜7.0万円
47.22㎡ / -
5階
6階9.4万円〜10.4万円
68.08㎡ / 南
7階
8階
9階
10階8.0万円〜8.8万円
56.7㎡ / 南
11階9.0万円〜9.9万円
64.86㎡ / -
12階6.8万円〜7.5万円
49.0㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
54.81㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
54.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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クレドール西明石3の基本情報

兵庫県明石市小久保2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレドールニシアカシサン管理会社菱サ・ビルウェア
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員日勤
築年数1975年11月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (139 m)
    • 姫路信用金庫明石支店 (175 m)
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    • 日新信用金庫西明石支店 (202 m)
    • JAあかし西明石支店 (245 m)
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    • 明石和坂郵便局 (559 m)
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  • 公園1件
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  • コンビニ10件
    • サンクス 西明石駅前店 (54 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (102 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (140 m)
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    • セブンイレブン 明石野々上店 (355 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (368 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (461 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (577 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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