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プレステージ西明石駅前

★★★☆☆3.55 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保2丁目6-2
交通
築年数
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ西明石駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.2% 低い↓
明石市の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4016位
明石市
382棟中 125位
小久保
26棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ西明石駅前の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ西明石駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ西明石駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--
2016年5月1,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年4月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2016年1月1,350万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南東-
2015年12月1,350万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ西明石駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年4月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK53.67㎡9.0万円9.0万円11〜15南東
2017年3月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK53.67㎡9.0万円9.0万円11〜15南東
2017年2月9.0万円3LDK53.67㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年2月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年11月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年10月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年10月7.7万円3LDK56.5㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年9月7.7万円3LDK56.5㎡7.7万円15.4万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年8月7.7万円3LDK56.5㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年7月7.7万円3LDK56.5㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年6月7.7万円3LDK56.5㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK60.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ西明石駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
61.41㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.8万円
63.0㎡ / 南東
4階6.7万円〜7.4万円
60.0㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.5万円
60.35㎡ / 南東
6階6.8万円〜7.6万円
60.35㎡ / 南東
7階6.7万円〜7.4万円
59.17㎡ / -
8階
9階6.7万円〜7.4万円
60.35㎡ / 東
10階6.9万円〜7.7万円
60.35㎡ / -
11階6.2万円〜6.9万円
53.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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プレステージ西明石駅前の基本情報

兵庫県明石市小久保2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージニシアカシエキマエ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員日勤
築年数1996年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAあかし西明石支店 (202 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (204 m)
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    • セブンイレブン 明石野々上店 (381 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (390 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (516 m)
    • ローソン 西明石店 (617 m)
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