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プレステージ西明石駅前グランディール

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保2丁目8-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩21分
築年数
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ西明石駅前グランディールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.4% 高い↑
明石市の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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兵庫県
6582棟中 2857位
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382棟中 64位
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26棟中 3位
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  • プレステージ西明石駅前グランディールの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ西明石駅前グランディールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ西明石駅前グランディールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2016年5月1,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南東-
2016年5月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2016年4月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2016年4月1,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ西明石駅前グランディールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK56.87㎡13.0万円39.0万円6〜10南東
2017年5月13.0万円3LDK56.87㎡13.0万円39.0万円6〜10南東
2017年4月13.0万円3LDK56.87㎡13.0万円39.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK56.87㎡13.0万円39.0万円6〜10南東
2017年2月13.0万円3LDK56.87㎡13.0万円39.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ西明石駅前グランディールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.8万円〜14.1万円
59.09㎡ / 南東
4階12.4万円〜13.7万円
61.41㎡ / -
5階12.0万円〜13.3万円
59.09㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
56.87㎡ / 南東
7階
8階12.6万円〜13.9万円
60.72㎡ / 南東
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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プレステージ西明石駅前グランディールの基本情報

兵庫県明石市小久保2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージニシアカシエキマエグランディール管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヤング開発バイク置き場あり
施工会社ソネック立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (277 m)
    • セブンイレブン 明石野々上店 (354 m)
    • ローソン 西明石店 (508 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (541 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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