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ロイヤルガーデン小久保

★★★☆☆3.59 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県明石市小久保3丁目11-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩21分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩30分
築年数
2001年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン小久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より18.4% 低い↓
明石市の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3877位
明石市
382棟中 117位
小久保
26棟中 9位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン小久保の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルガーデン小久保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン小久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2015年3月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-
2015年2月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南西-
2015年1月1,960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約85万円)南西-

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ロイヤルガーデン小久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK87.78㎡30.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン小久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.1万円〜10.1万円
76.91㎡ / 南西
5階9.2万円〜10.2万円
76.91㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
87.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(兵庫県)

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ロイヤルガーデン小久保の基本情報

兵庫県明石市小久保3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンコクボ管理会社-
住所兵庫県 明石市 小久保3丁目11-1管理形態-
郵便番号〒673-0005管理員-
築年数2001年1月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩21分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 西明石駅店 (486 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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