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東急ドエルアルス西明石

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,020万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
兵庫県明石市小久保4丁目6-5
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩12分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
築年月
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.1% 低い↓
明石市の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5080位
明石市
384棟中 189位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス西明石の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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東急ドエルアルス西明石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比930万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,098万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)南東-
2015年3月790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2013年9月800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-

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東急ドエルアルス西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.0万円3LDK62.83㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円3LDK62.83㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK62.83㎡-20.0万円1〜5-
2014年1月6.0万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
62.83㎡ / -
2階6万〜6.6万円
62.65㎡ / 南東
3階
4階
5階5.4万〜5.9万円
55.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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東急ドエルアルス西明石の基本情報

兵庫県明石市小久保4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスニシアカシ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 明石市 小久保4丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員日勤
築年月1989年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩12分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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