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松が丘住宅

★★☆☆☆2.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

130万円 〜 140万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県明石市松が丘1丁目
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩25分
築年数
1968年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

松が丘住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
2万円
坪単価
8万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より90.7% 低い↓
明石市の平均より85.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
130万円 〜 140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6520位
明石市
401棟中 378位
松が丘
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 松が丘住宅の相場

    ㎡単価
    2.5万円
    坪単価
    8.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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松が丘住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で261件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(261件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月280万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約15万円)
2017年9月240万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年9月240万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年9月250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約14万円)西-
2017年9月290万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約16万円)-

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松が丘住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,500円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:31.1% 〜 38.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年9月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年9月4.3万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年8月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年8月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年8月4.3万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.0万円3LDK57.41㎡-12.0万円1〜5
2017年5月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月4.0万円3LDK57.41㎡-12.0万円1〜5
2017年4月4.0万円2LDK57.41㎡-12.0万円1〜5南東
2017年4月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月4.5万円2LDK60.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月4.3万円3LDK57.41㎡4.3万円8.6万円1〜5
2017年4月4.0万円2LDK57.41㎡-12.0万円1〜5南東
2017年4月5.0万円3DK54.42㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月4.3万円3LDK57.41㎡4.3万円8.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松が丘住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 3K〜3LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.9万円
54.42㎡ / 南
3.4万円〜3.8万円
54.42㎡ / -
2階3.7万円〜4.1万円
57.41㎡ / -
3.7万円〜4.1万円
57.41㎡ / 南西
3階3.7万円〜4.1万円
57.41㎡ / 南東
4.0万円〜4.5万円
60.75㎡ / 南
4階3.4万円〜3.8万円
57.41㎡ / 北
3.7万円〜4.1万円
57.41㎡ / 南西
5階4.0万円〜4.4万円
60.75㎡ / 南西
4.0万円〜4.4万円
60.75㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.57(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

松が丘住宅の基本情報

兵庫県明石市松が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称松が丘住宅(マツガオカジュウタク)管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 明石市 松が丘1丁目管理形態委託
郵便番号〒673-0862管理員日勤
築年数1968年3月管理費1㎡あたり82円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (499 m)
    • 明石松が丘郵便局 (508 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (530 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 神戸有瀬郵便局 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (838 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (839 m)
    • 神戸神陵台郵便局 (841 m)
  • 公園6件
    • 松が丘公園 (349 m)
    • 松が丘緑地 (513 m)
    • 東谷公園 (809 m)
    • 西舞子緑地 (827 m)
    • 矢元台公園 (886 m)
    • 神陵台緑地 (962 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (504 m)
    • サンクス 伊川谷有瀬店 (551 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (588 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (590 m)
    • ローソン 大蔵谷インター店 (638 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (694 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (815 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (908 m)
  • スーパー3件
    • 松が丘ショップ (413 m)
    • ピーコックストア 明舞店 (509 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明石市立松が丘小学校 (89 m)
    • 明石市立朝霧中学校 (195 m)
    • 神戸市立 神陵台児童館 (558 m)
    • 神戸市立神陵台中学校 (644 m)
    • 神戸市立神陵台小学校 (702 m)
    • 明石放課後児童クラブ運営委員会事務局 (777 m)
    • 神戸学院大学有瀬キャンパス (794 m)
    • 朝霧児童クラブ (873 m)
    • 明石市立朝霧小学校 (889 m)
    • 神戸市立舞子中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (106 m)
    • 朝霧北コミュニティ・センター (196 m)
    • 垂水警察署 明舞交番 (510 m)
    • 明石警察署 明舞交番 (510 m)
    • 明石市 明舞サービスコーナー (544 m)
    • 狩口台地域福祉センター (637 m)
    • 神戸学院大学図書館 (687 m)
    • 朝霧コミュニティ・センター (840 m)
    • 朝霧小学校区コミュニティ・センター (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐野医院 (128 m)
    • ジュリオ朝霧有料老人ホーム (150 m)
    • 禅カウンセリング・タッチフォーヘルスストレスオフ (348 m)
    • 松が丘すみれ園特別養護老人ホーム (387 m)
    • こうの歯科医院 (387 m)
    • 佐伯内科医院 (453 m)
    • ケアパートナー伊川谷 (483 m)
    • あさぎり介護センター (484 m)
    • いわさ整体整骨院 (499 m)
    • さかねクリニック (530 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が丘保育所 (98 m)
    • 明石市立松が丘幼稚園 (170 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (525 m)
    • 有瀬幼稚園 (714 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (757 m)
    • 明石市立朝霧幼稚園 (830 m)
    • 弁天保育園 (882 m)
    • 幼保連携型認定こども園多夢の森 (931 m)
    • 奥ノ池保育所 (982 m)
    • 神戸市立奥の池幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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