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ワコーレハート明舞

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
5階、1DK、約38㎡の場合

住所
兵庫県明石市松が丘4丁目1-43
交通
築年数
2011年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレハート明舞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.3% 低い↓
明石市の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3761位
明石市
401棟中 106位
松が丘
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワコーレハート明舞の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレハート明舞の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレハート明舞の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月700万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年9月1,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年9月1,000万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月1,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月2,300万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレハート明舞の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1DK38.85㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年5月9.8万円1DK38.84㎡-9.8万円6〜10
2017年4月9.8万円1DK38.84㎡-9.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円1DK38.84㎡-9.8万円6〜10
2016年9月10.8万円1DK38.84㎡-21.6万円6〜10-
2013年11月12.5万円1DK38.34㎡-25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレハート明舞の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階8.9万円〜9.9万円
38.34㎡ / 南東
16.2万円〜18.0万円
69.59㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.9万円
38.34㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
54.27㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
38.34㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
38.34㎡ / 南
7階16.4万円〜18.1万円
69.59㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
49.19㎡ / 南西
9階12.0万円〜13.3万円
49.19㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
51.43㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
49.19㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
69.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレハート明舞の基本情報

兵庫県明石市松が丘4丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレハート明舞(ワコーレハートメイマイ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 明石市 松が丘4丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒673-0862管理員常駐
築年数2011年3月管理費1㎡あたり899円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明石警察署 明舞交番 (229 m)
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    • 朝霧小学校区コミュニティ・センター (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレハート明舞」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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