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パレス朝霧

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県明石市松が丘北町3784-13
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩30分
築年数
1992年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス朝霧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.3% 低い↓
明石市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5679位
明石市
382棟中 263位
松が丘北町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレス朝霧の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレス朝霧の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,100万円対前年同月比1,000万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス朝霧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,000万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月1,100万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月1,430万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)
2017年8月1,430万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月870万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレス朝霧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5南東
2016年10月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5南東
2016年8月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5南東
2016年8月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月8.2万円3LDK71.21㎡-30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス朝霧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
70.2㎡ / 南東
3階
4階6.4万円〜7.1万円
67.74㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
71.21㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
83.6㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
83.6㎡ / -
7階
8階7.2万円〜7.9万円
73.94㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
73.71㎡ / 南
10階7.5万円〜8.2万円
75.9㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
88.0㎡ / 南
11階
12階
13階
14階7.4万円〜8.2万円
75.9㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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パレス朝霧の基本情報

兵庫県明石市松が丘北町に位置するマンションで、総戸数172戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレスアサギリ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 松が丘北町3784-13管理形態委託
郵便番号〒673-0861管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり55円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩30分
設備ペット相談可・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (538 m)
    • 神戸神陵台郵便局 (574 m)
    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (815 m)
    • 明石松が丘郵便局 (823 m)
    • 神戸有瀬郵便局 (834 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (849 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園5件
    • 松が丘公園 (631 m)
    • 松が丘緑地 (825 m)
    • 南多聞公園 (835 m)
    • 神陵台緑地 (909 m)
    • 東谷公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大蔵谷インター店 (533 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (538 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (555 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (594 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (622 m)
    • サンクス 伊川谷有瀬店 (641 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (726 m)
    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (806 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (909 m)
    • ローソン 神戸神陵台北店 (962 m)
  • スーパー4件
    • 松が丘ショップ (360 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (615 m)
    • ピーコックストア 明舞店 (828 m)
    • マルアイ 神戸学院前店 (841 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 明石市立朝霧中学校 (360 m)
    • 神戸市立神陵台中学校 (398 m)
    • 明石市立松が丘小学校 (421 m)
    • 神戸市立神陵台小学校 (475 m)
    • 神戸学院大学有瀬キャンパス (486 m)
    • 神戸市立 神陵台児童館 (503 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 朝霧北コミュニティ・センター (363 m)
    • 神戸学院大学図書館 (373 m)
    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (423 m)
    • 垂水警察署 明舞交番 (804 m)
    • 明石警察署 明舞交番 (804 m)
    • 明石市 明舞サービスコーナー (866 m)
    • 狩口台地域福祉センター (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 松が丘すみれ園特別養護老人ホーム (183 m)
    • ジュリオ朝霧有料老人ホーム (233 m)
    • 佐野医院 (280 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 (377 m)
    • こうの歯科医院 (455 m)
    • 久保歯科医院 (456 m)
    • 井上内科 (558 m)
    • ケアパートナー伊川谷 (563 m)
    • アキ歯科医院 (600 m)
    • 長畑医院 (605 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松が丘保育所 (346 m)
    • 明石市立松が丘幼稚園 (491 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (614 m)
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    • 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (667 m)
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