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フルーレゾン西明石

★★☆☆☆2.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万 〜 580万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県明石市松の内2丁目8-8
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩23分
築年月
1979年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フルーレゾン西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.4% 低い↓
明石市の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
530万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6117位
明石市
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  • フルーレゾン西明石の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フルーレゾン西明石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万〜580万円対前年同月比530万〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フルーレゾン西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年10月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年9月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)
2017年9月1,050万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-

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フルーレゾン西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK56.52㎡--1〜5
2017年5月6.5万円3LDK56.52㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3LDK56.52㎡--1〜5
2017年3月6.5万円3LDK56.52㎡--1〜5
2017年2月6.5万円3LDK56.52㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フルーレゾン西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万〜6.4万円
56.52㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
56.52㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
61.22㎡ / 南西
5.9万〜6.6万円
58.32㎡ / 南西
6万〜6.6万円
59.23㎡ / -
6階4.9万〜5.5万円
47.46㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
55.29㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.93(兵庫県)

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フルーレゾン西明石の基本情報

兵庫県明石市松の内2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フルーレゾンニシアカシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 松の内2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒673-0016管理員巡回
築年月1979年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主中舘建設産業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 姫路信用金庫明石支店 (267 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (437 m)
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    • 神戸信用金庫西明石支店 (596 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (270 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (334 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (409 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (505 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (586 m)
    • ローソン 明石明南二丁目店 (631 m)
  • スーパー8件
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    • サンディ 西明石店 (276 m)
    • グルメシティ 西明石店 (409 m)
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (525 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (527 m)
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